文件提出，要努力使地價、房價、租金水平保持在合理區間，促進房地產市場平穩運行。
穩定地價目標:出讓地塊樓面價漲幅不高於上年同地段新建商品住房價格漲幅。
穩定房價目標:新建商品住宅價格漲幅不得超過城鎮居民家庭年可支配收入漲幅與CPI(居民消費價格指數)之差。
穩定預期目標:實現房地產市場有序發展、供需平衡、保障多元、價格合理、風險可控、預期穩定的健康發展態勢。
文件提出，2022年同壹基準地價區間、相同出讓條件、類似地塊的商品住宅用地價格漲幅控制目標，不超過2026年出讓地價的12%，5438+0。確定2022年全市新建商品住房銷售價格漲幅控制目標為7%，二手房銷售價格漲幅控制目標為7.6%，商品住房周期為26個月。從2023年開始，每年年初確定全市年度地價、房價上漲目標和商品住房去化周期。
在房地產市場精準調控方面，白銀提出13措施。文件提出，嚴格執行城市商品房價格備案制度。開發企業新建商品住房項目開盤銷售前，需將新建商品住房銷售價格向價格主管部門申報備案。商品房上市交易時，商品房交易網簽價格不得高於備案價格。房地產開發企業在新建商品住房價格備案時應合理確定申報銷售價格，嚴格執行新建商品住房明碼標價、壹套壹標、“壹價清”制度。對拒絕接受價格備案的房地產開發企業，房地產行政主管部門應當暫停其網簽備案資格。房地產開發企業需在商品房價格備案完成後15日內向市、縣房地產行政主管部門申請辦理商品房預售許可證。
文件提出，做好房地產企業風險處置項目兼並重組金融服務。各縣區要督促涉及風險的房地產企業積極自救，相關部門要加強協調指導和項目推進對接。鼓勵金融機構加大對優質房地產項目的支持力度，按照市場化、法治化原則支持“保教樓”。支持金融機構為重點房地產企業風險處置項目的轉讓、並購提供債券發行、融資顧問等服務。鼓勵優質房地產企業發行企業信用債券，募集資金用於並購風險處置項目。探索實施房票政策，鼓勵國有企業購買困難房地產企業滯銷房作為安置房。積極利用已售出逾期住宅項目申報的專項貸款，制定“壹樓壹策”實施方案，盡快形成實物工作量，確保項目竣工交付。
白銀市提出，將加大公積金支持力度。嚴格執行“個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%，第二套住房最低首付款比例不低於30%”的政策。個人通過公積金貸款購房。公積金貸款最高額度60萬元，最長貸款期限30年。拓展“沖還貸”線上渠道，減輕職工還房壓力。對各類“龍源人才卡(服務卡)”持卡人，制定住房公積金提取和貸款差異化優惠政策。
減輕個人住房消費負擔，增加個人住房抵押貸款發放，引導金融機構按照監管要求執行優惠貸款利率。對擁有壹套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購房的，金融機構執行首套房貸政策。支持新市民購房，鼓勵新市民和靈活就業人員建立和繳存住房公積金。住房公積金以銀支付的，住房公積金提取和貸款業務按照本市繳存住房公積金職工同等條件辦理。
白銀支持孝親養老的住房需求。對於在白銀工作生活的成年人需要帶父母等異地近親屬來白銀居住的，予以支持，允許其家人購買新房；對符合國家生育政策生育兩個或三個子女的家庭，允許購買壹套新住房，執行首套房住房公積金政策。對實施老舊小區老化改造和新項目設計建設的，給予政策支持。
在優化土地供應措施方面，文件提出要科學確定土地供應節奏。圍繞深化土地供給側結構性改革，從供需兩端分析判斷土地市場，充分考慮商品住房去化周期:去化周期超過36個月的，停止供地；18-36月，減少土地供應；6-12月，增加土地供應；對於不足6個月的，不僅要大幅增加土地供應，還要加快供地節奏。白銀市住建局要及時向市自然資源局反饋商品住房的周期，市自然資源局要合理確定土地供應節奏。
白銀還要求，優化住宅用地供應結構。針對市場化租賃住房用地供應不足的問題，結合房地產市場和商品房庫存情況，完善現行政策。鼓勵盤活城市存量土地，采取多種方式增加租賃住房用地有效供給。壹是在符合規劃的前提下，允許企業利用自有土地建設協議出讓土地進行社會化出租經營；二是鼓勵投資建設市場化租賃住房。新建租賃住房項目土地出讓金可分期繳納，可在國有土地使用權出讓合同簽訂後壹年內繳納。首付款比例不得低於土地出讓總價款的50%。