增量租金計算:假設前三年租金為A元，第四年租金僅為第六年=a*(1+3%)，第六年至第九年租金=a*(1+3%)(1+3%)，以此類推。
國家對房屋租金的增加沒有明確的規定，主要是出租人和承租人達成協議，靠合同來約定。