經深圳市檢察院提起公訴，法院近日以合同詐騙罪判處黃有期徒刑12年，並處罰金30萬元。深圳市檢察院檢察官指出:“在小產權房交易中，最有可能的是多賣壹間房，多交多租。缺乏法律常識，被高額利息收入所吸引，是上當受騙的重要原因。”
“空手套白狼”
70多歲的黃是深圳市福田區下沙村村民。90年代，他自建了兩棟樓。
2065438+2003年2月底，黃以21萬元的價格將兩套房屋轉讓給陳先生。這筆錢使他在生意中損失慘重。就在黃到處找錢的時候，中介找到了他，教了他壹套空手套白狼的“理財技巧”。“按照中介的意思，我把自己的農房抵押了，對方借錢給我。但為了鉆法律的空子，以房屋租賃、承包的形式經營。”黃某當庭表示。
但是，這兩套房子已經不屬於黃了。“經朋友介紹，我得知黃想轉讓房產。2013年2月8日，我與黃簽訂房屋轉讓協議，取得實際所有權。”陳先生說，從2015 11開始，就有人拿著黃和他們手裏的租約來收房租。
2065438+2005年6月，黃與被害人文先生簽訂借款合同，以不再屬於他的房屋為擔保向文先生借款654.38+0.5萬元，分五年還清。根據合同約定，黃每月向文先生支付本息6萬元。半年時間，黃支付了66萬元。2065438+2006年4月，黃某未能支付利息，失去聯系。
文先生認為，黃在簽訂合同時，故意隱瞞其已轉移房產的事實，並將房產作為簽訂合同的財產抵押物，實際上是欺詐行為。
黃不只是把房子抵押給了溫先生，甘先生也是這場騙局的受害者。2065438+2006年6月，黃以下沙村兩棟樓房的租金收入作為抵押，向甘先生借款1.3萬元。同年8月，我又向甘先生借了20萬。
“當時黃說還有壹筆錢可以做生意。我覺得他有房子做抵押，比較放心。”甘先生說，他是通過朋友認識黃某的，後來到了約定的付款時間，但黃某壹直拖著，後來他就不聯系了。