1.融資租賃又稱“融資租賃”、“設備租賃”、“全額支付租賃”，是指當企業需要設備時，由租賃公司融資，而不是現金或向金融機構借款，將租賃的設備或購買的設備出租給承租人使用。承租人按合同規定定期向租賃公司支付租金，租賃期滿後退租、續租或入住。融資租賃是實質上轉移了與資產所有權有關的全部或大部分風險和報酬，資產所有權最終可能轉移也可能不轉移的租賃。
2.融資租賃的特點如下:
1.租賃物由承租方決定，出租方購買並出租給承租方使用，租賃期內只能租給壹家企業。
2.至少涉及三方，即出租人、承租人和供應商。由於設備或供應商是由承租方選擇的，這就使得承租方先聯系供應商，然後出租方再聯系供應商，最後出租方將購買的設備出租給承租方使用。
3.出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間通過支付租金享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4.租賃設備的所有權和使用權是分離的。在租賃期間，設備的所有權在法律上屬於出租方，而經濟使用權屬於承租方。
5.不可約性。租賃合同壹經簽訂，任何壹方均無權在租賃期內單方面解除合同。只有在設備自然毀壞，並證明已失去使用效力的情況下，才能解除合同，但必須以出租方不遭受經濟損失為前提。
6.租賃期滿，承租人有權退租、續租和保留購買權。壹般情況下，由於出租人在租賃期內已收回投資並獲得合理利潤，且設備使用年限已過，出租人以收取象征性價格的形式將設備所有權轉移給承租人。