經營租賃資產產生的租金收入，在租賃期內采用直線法確認為收入。其他方法如果更系統合理也可以。經營租賃協議中涉及的激勵措施在利潤表中確認為凈租金收入總額的壹部分。融資租賃和分期付款合同中包含的融資收益會在租賃期內確認為利息收入，這樣每次租賃的凈投資回報率大致相同，基本相似。主要收入來自利息收入、手續費和傭金收入。