群租房的界定及法律規定

1.目前全國沒有法律定義，只有少數地方性法規、規章對其有約束。2.比如上海的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實施辦法》、《住宅物業管理條例》等五六部法律法規，對群租有相應的約束。3.上海市房產局頒布的《關於加強住宅房屋租賃管理的若幹規定》是針對群租的正式管理規定。這個《條例》界定了什麽是群租，為群租的管控劃了壹條臨界線。臨界線以上，是合法的；臨界線以下，要依法打擊。4.比如規定限制人均租住居住面積。“壹個房間只能租給壹個家庭或者壹個自然人。出租給家庭的，家庭人均居住面積不得低於5平方米。