在融資租賃的情況下，融資租賃資產所有權的風險和收益幾乎全部轉移給了承租人，而且大多數情況下，資產所有權會在融資租賃結束時轉移給承租人，因此在初始入賬時就視為購買固定資產。將擔保余值折現為固定資產賬面價值的最低支付額，能夠公允地反映公司使用的資產價值，準確反映公司的經營業績。(這是最重要的壹點)
另壹方面，如果融資租賃期末資產的預計凈殘值很低，根據或有負債的確認規則，很可能發生負債，擔保殘值也應包含在最低租賃付款中。
租賃期屆滿時，租賃負債應減記至擔保余值。設備最終歸還時，設備的公允價值等於或高於擔保余值的，可將確認融資租入固定資產的凈值直接減為零。設備的公允價值低於擔保殘值的，還應當賠償出租人的損失。
目前國內會計賬簿對擔保余值還處於研究階段，不知道如何處理擔保余值。
希望我的回答能幫助妳理解。