《民法典》第705條:租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
租賃合同可以書面形式訂立，也可以口頭形式訂立，但租賃期限超過6個月的，應當采用書面形式，否則視為無限期租賃，雙方可以隨時通知解除合同。