壹
1、門窗等損壞修復費用＝2萬
2、裝修折舊費＝300×3/5＝180萬
3、設備折舊費＝600×10/15＝400萬
4、長壽命項目折舊費＝（1800-2-300-600）×10/50＝179.6萬
折舊總額：2＋180＋400＋179.6＝761.6萬
二、設舊廠房的正常購買總價為V萬元
1、改造後總價值＝（0.4X5000）/（1+12%）＝1785.71萬
2、補交出地出讓金 ＝5000X0.04＝200萬
3、裝修改造費＝（0.1X5000）/（1+12%）0.5＝472.46萬
4、銷售費用＝（0.4X5000X8%）/（1+12%）＝142.86萬
5、購買舊廠房稅費＝VX4%＝0.04V
V＝1785.71+200+472.46+142.86+0.04V
把V解出來就是總價
除於面積就是單價