2、空鼓是由於原砌體和粉灰層中的空氣造成的。檢測時，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層和找平層，稱為空鼓。房屋質量中的“空鼓”壹般是指地面、墻面、吊頂裝飾層(抹灰或貼瓷磚)與結構層(混凝土或磚墻)之間由於粘結結合不牢固而產生的空鼓現象，俗稱“兩層皮”。
法律依據:《住宅室內裝飾管理辦法》
第五條住宅室內裝飾活動中禁止下列行為: (壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意，擅自改變建築主體和承重結構的；(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；(3)擴大承重墻上原有的門窗，拆除連接陽臺的磚混墻體；(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的；(五)其他影響節能效果的建築。本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎。本辦法所稱承重結構，是指直接將自身重量和各種外力傳遞給基礎的主要結構構件及其連接節點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第六條未經批準，室內裝飾裝修者不得從事下列行為: (壹)搭建建築物、構築物；(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開設門窗的；(三)拆除、改裝供熱管道和設施；(四)拆除、改裝燃氣管道和設施。本條第(壹)、(二)項所列行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第(三)項行為應當經供熱管理單位同意；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。
第七條住宅室內裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出。第八條衛生間、廚房防水層發生變化的，應當按照防水標準制定施工方案，並進行閉水試驗。