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有什麽辦法可以補救粗心買了戶型不好的房子?

每個人在買房的時候都想選擇壹個完美的戶型,但是我們卻因為資金、地段等各種原因不得不選擇壹個相對較差的戶型。這種戶型怎麽補救?

1,沒有玄關怎麽辦?

玄光指的是入戶門的面積,是室內和室外的過渡空間。它基本上有兩個功能。第壹,玄光可以起到視覺屏障的作用,避免室內壹覽無余;二是存放東西,進門要換衣服。玄光的設計應該包括儲物的功能。

但是有些單位考慮到利用率,沒有多余的空間來設計入口,如下圖。我們做什麽呢

壹般情況下可以設計吧臺或者鞋櫃做玄關圖案,有的還可以設計屏風改變隱私問題。

下圖使用了酒吧的設計:

下圖是靠墻鞋櫃的設計:

2.不良照明

采光不好大多與樓層和朝向有關,只有換房才能徹底改善。不過還是有壹些補救措施的,比如在裝修中選擇壹些比較亮色的材料,選擇地磚而不是地板,整體裝修風格以白色為主搭配淺色的木質家具。

3.過道又長又窄

類似於下面的公寓:

走廊狹窄不僅影響采光,還浪費了不少面積,所以在選擇戶型的時候要盡量避免。買了這樣的公寓該怎麽辦?

壹般要充分利用樓道墻,提高收納效率。比如設置書架,收納墻等等。最後的效果可能是這樣的:

4.公寓類型不透明

有很多不透明的戶型,所以戶型會比較悶,氣味散發不好。首先妳應該選擇壹個更高的樓層。如果已經買了,可能要用呼吸機等機械通氣設備。

5.臥室太小了

小戶型通常會面臨這個問題。壹個臥室也就六七平米,讓它占用休息和收納空間可能不太合適。最理想的方式是放棄收納功能,讓臥室回歸睡眠和休息的功能。

6、身高不夠

根據《住宅設計規範》,普通住宅建築高度應為2.80m臥室、起居室(廳)的室內凈高不應小於2.40m,局部凈高不應小於2.10m。買低層房該怎麽辦?

這種情況只能通過後期裝修來彌補,比如吊燈不用吸頂燈,盡量選擇落地窗,增加進光量。

不好的戶型在價格上有壹定優勢,其問題也可以通過後期裝修在壹定程度上彌補。

住宅樓層類型

(以上回答發布於2016-12-22。請以實際購房政策為準。)

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