如何計算樓房成新率

成新率＝（75×0.6+80×0.2+60×0.2）÷100×100％＝73％

在實踐中，也往往將年限法和打分法得出的結論加權平均，得出成新率。

對於壹些平面布置不合時宜、設備落後、式樣過時的建築物，還應考慮其功能性貶值因

素。可以在成新率確定的基礎作適當減價修正。