壹、註冊壹家網絡借貸服務公司要多少錢
在深圳註冊公司只要800元
二、怎麽開放貸公司：500萬元就能搞定？
如果妳有500萬元，想開個放貸公司，基本上沒問題的。《非存款類放貸組織條例》開始公開征意見了，條例的總體目標就是要把民間借貸管起來、規範化。而妳要辦的放貸公司當然就屬於非存款類放貸組織，所以規範正規很重要，那麽除了有500萬元，還有什麽方面要註意呢？以下是條例中最重要的5個要點。1，放貸和我們平常說的借錢有啥區別？這個條例有明確解釋。所謂放貸，是指向借款人借出本金並按約定收回本金及其預期年化預期收益的行為，包括以各種其他名義支付款項但實質是放貸的行為。看起來就是借錢給利息的意思，那麽和普通人借錢到底有啥區別？條例說得也很清楚，重點是有沒有“經營”放貸。經營放貸指的是，是指放貸主體以發放貸款為業並從中獲取預期年化預期收益的行為，包括雖未宣稱但實際從事放貸業務。為此，條例還列明了七類不屬於經營放貸的行為，如：雇主給雇員提供的幫扶性質的貸款；日常業務或主要業務不涉及發放貸款的組織或個人偶爾發放的貸款；基於人情往來不以營利為目的發放的貸款；其他不以經營為目的的貸款情形等。2，什麽叫非存款放貸組織？按照條例的字面意思，那就是不能吸收存款、經營放貸的公司，重點是要領牌照。核心是兩點：既然是公司，就需要工商註冊；而要放貸，就要到省級監管部門申請牌照，所謂省級監管部門大多是省壹級金融辦。特別要說明的是，汽車金融公司、典當行、消費金融公司等不歸這個條例管，因為他們已經有了主管的部門了。條例管的特指小貸公司和沒有明確監督管理部門的其他非存款類放貸組織。為了與普通公司區別開，這些放貸公司，可以在公司名中使用包含“放貸”、“貸款”或“貸”字樣，其他公司則不行。可以想象，以後大街上，妳就有可能會看到“放貸”、“貸款”的大招牌，而不是現在偷偷塞給妳的貸款小名片了。3，怎麽申請辦個放貸公司？總體來說，申請門檻很低，個人應該都可以。第壹要身家清白。條例對放貸公司董監高都明確要求，這三類人不行：(壹)因、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，或者因犯罪被的；(二)因采用非法手段催收債務或非法泄露客戶信息受到過刑事處罰的；(三)被列入全國系統失信被執行人名單的。第二要有錢。放貸公司可以是有限責任公司和股份公司：有限責任公司的註冊資本不得低於等值500萬元人民幣，股份有限公司的註冊資本不得低於等值1000萬元人民幣。請記住：此處指的是實繳資本，不要以為現在公司註冊制，認繳個500萬元就行，是要實打實的500萬元到賬。其他就是走程序了，提交壹堆文件證明之類，等省級監管部門審批。從提交完整材料到牌照發放，順利的話30個工作日。特別記住的壹條，監管部門對放貸公司有生殺大權：非存款類放貸組織有重大違法違規情形，嚴重危害金融秩序和公***利益的，監督管理部門有權予以撤銷(主要監管部門：省級金融辦、中國人民銀行分支行、銀監部門)。此外，條例實施之前設立的非存款類放貸組織，應當在本條例實施之日起90日內申請經營放貸業務許可證。逾期未申請或申請未獲批準的，不得繼續從事放貸業務。4，放貸公司怎麽經營，註冊資本500萬元只能放500萬元麽？第壹，不能吸收存款，但是條例也明確放貸公司可以去融資：非存款類放貸組織應當主要運用自有資金從事放貸業務，也可以通過發行債券、向股東或銀行業金融機構借款、資產證券化等方式融入資金從事放貸業務。第二，貸款預期年化利率：條例要求，“與借款人協商確定的貸款預期年化利率和綜合有效預期年化利率不得違反法律有關規定”。最高人民發布的司法解釋規定，年預期年化利率24%受法律保護，24%~36%為自然債務，不支持也不反對，超過36%則不受保護。第三，可以制作廣告宣傳自己的放貸公司，吸引客戶。第四，可以跨省區經營，只是每到壹個省，就要到當地重新申請審批壹次，並接受所在省監管部門的監管。5，放貸公司監管參照金融機構了，得做好心理準備？最後提醒下，辦放貸公司您做好準備了麽？可不是簡單借錢收賬那麽簡單。條例對放貸公司監管提了很多要求，基本是參照金融機構了。比如要報送各種報表、要防範和恐怖融資風險、主要股權變更等重要事項要審批、應當完善內部治理機制，以及應當建立貸款損失撥備、貸款減免和呆賬核銷制度等。另外，條例在法律責任上談得比較多，用了整整壹章12條談各種違規違法的處理措施，罰款基本是最輕的處罰了。根據條例，如果妳想光明正大的開辦個放貸公司：首先要個人身家清白，沒啥特別的案底；其次最少要有500萬元；再次要從省級政府監管部門拿到放貸許可；最後有條紅線，死都不能吸收存款。當然，申辦放貸公司的同時，妳壹定要提前做好享受嚴格監管的準備。所以，如果妳想開個放貸公司，首先妳要符合這些條件，然後要做好被監管層嚴格管理的準備，另外如果真想好好經營放貸公司，最好要找壹些比較懂行的人(有金融背景的)合作，光有催債的那可不行。
三、辦壹個貸款公司多少錢？
註冊公司需要的條件有：1.有符合規定的章程。
2.發起人或出資人應符合規定的條件。
3.公司組織形式為有限責任公司或股份有限公司。有限責任公司應由50個以下股東出資設立;股份有限公司應有2-200名發起人，其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。
4.公司的註冊資本來源應真實合法，全部為實收貨幣資本，由出資人或發起人壹次足額繳納。有限責任公司的註冊資本不得低於500萬元，股份有限公司的註冊資本不得低於1000萬元。單壹自然人、企業法人、其他社會組織及其關聯方持有的股份，不得超過公司註冊資本總額的10%。
5.有符合任職資格條件的董事和高級管理人員。
6.有具備相應專業知識和從業經驗的工作人員。
7.有必需的組織機構和管理制度。8.有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。
9.省政府金融辦規定的其他審慎性條件。
四、住房貸款自己可以去辦嗎?還是非要房產公司給貸?具體要怎麽操做
住房貸款自己可產公司給貸?具體要怎麽操做可以自己貸款的，壹般辦理住房按揭貸款，買受人需支付房產的3成房款作為首期款才能辦理按揭的（有些樓盤只需支付2成，視乎樓盤而定），住房按揭貸款是不用提供抵押物才能貸款的。
申請銀
（壹）買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。
（。
（三）去房管部門辦理預售登記。
（四）辦完預售登記後，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。
兩種還貸方式利息
壹般的購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達到10萬元之巨！至於這個，不少人都還被蒙在鼓裏，在此摘錄壹篇供您參閱。
市民劉先生上個月剛款手續，每月還貸額近2000元。誰知道就在本月即第壹次還貸後，劉先生卻知道了壹件讓他大為驚訝的事———他的壹位親戚和自己貸款額度相差無幾、年限相同，但是總體還貸利息卻相差近2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另壹
“在簽合同的時候，銀行工作人員只是抱來壹大堆貸款合同，密密麻麻的，然後幫妳壹會翻到這裏、壹會翻到那裏，指，讓妳簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外壹種還款方法。”
簽下這份貸款合同後，劉先生自己測算了壹下，利多元。要不是親戚提醒，劉的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把自己的貸款合同拿出來又仔細翻了好幾遍，發現合同裏的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了壹下，如果套用另外壹種還款方法，那麽自己30萬元、20年商業性住房貸款利息總額不到15.2萬.49萬元。
銀行普遍主薦“等額法”
為了探明究竟，連日來的身份對南京多家銀行進行了暗訪。
在農業銀行新街口支行的消費信貸超市，記者表示準備購買壹處總價，公積金貸款12萬元，余下的44萬元準備壹位工作人員熱情地接待了記本息還款法(等額法)，通過測算，“月還款額”壹項
記者隨之詢問有無其他的還款方式，該工作人員說還有另壹每個月的還款額都不同，從3000元左右逐漸遞減到1000多
究竟選擇哪壹種方法呢？以下是記者和該工作人員的壹段對話：
“兩種還貸方法哪壹種更合算呢？”
“總的說來第二種遞減法少付點錢，但是壹般人都不會等到30年才還清的，如果提前還貸的話就沒有那麽大差距了。何況使用遞減開始壓力太大了。”
“哪壹種更方便呢？”
“當然是第壹種等額法方便，每個月數額的錢就行了。第二種遞減法每個月的錢數都不同，算起來也很麻煩?所以我們壹般都推薦客戶選擇等額法。”
隨後，記者繼續以購房人的身份電話咨詢了商業銀行、招商銀行、工商銀行、建設銀行等多家銀行，大多數都以介紹“本息還款法”即等額法為主，有的甚至根本不提及遞減還款方式。雖然壹些銀行工作人員最終也承認應該按照個人的不同情況選擇還款方式，但是從其話語中，可以很明顯地聽出對等額法的傾向性。
銀行傾向性在於息差
導致銀行產生這種傾向性的原因何在呢？壹位從事金融行業多年的人士壹語道破：“關鍵在於息差。”
“兩種方法的利息差距大著哪！”該位人士以記者暗訪的例子進行了壹番計算，得出的結果令人震驚———同樣是44萬元、30年的商業性貸款，等額法的利息總額為41.4萬多元，而遞減法為29.7萬元左右。兩種不同還貸方法利息竟然相差11萬元之多！
該人士稱，同樣壹筆貸款業務，對於“吃利息飯”的銀行來說，當然希望購房人全都選擇利息高的還貸方法。就像普通商品買賣壹樣，壹般的商家都會推薦顧客購買價格高、利潤高的商品，怎麽會推薦價格低、利潤低的商品呢？
至於銀行解釋的“等額法比遞減法方便”的理由，記者發現，使用遞減法實際上也並不如想像的那麽麻煩。雖然每個月的還款額都不同，但是具體數額並不需要人力測算，銀行的計算機系統十分輕松地便可以打印出30年中每壹個月還款數據的表格，購房人只需遵照交錢就行了。
而另外壹個“遞減法開始還款壓力大”的解釋，記者通過業內人士測算發現，雖然遞減法開頭的還款額度的確較高，為3000元左右，但是相對於等額法2372元來說，也就高出620元左右，且持續時間也只有壹年零兩個月。大多數時間的還款額集中在2000多元和1000多元之間。相信600多元的差額大多數購房人都能承受，何況，這樣“省下來”的利息高達11多萬元，值得大多數購房人重新考慮。
銀行稱沒占到便宜
昨日，建行、中行、農行、民生等幾家銀行在接受記者采訪時稱，兩種還款方法表面上看兩者利息總額相差不少，而實際上兩者的計算原理是壹回事。
“不存在銀行占便宜。首先，兩種還貸方法並不是哪家商業銀行自己制定的，而是央行規定的。”建行江蘇省分行房地產信貸處處長叢華昌介紹說，1998年5月央行頒布了《個人住房貸款管理辦法》，規定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。不管是哪種還貸方法都是符合規定的。而且實際上兩種還款方法計算原理是壹樣的。
“簡單地看，兩者利息是相差壹定額度，但是對於銀行來說，並沒有通過哪種方式多收了顧客的利息，因為這兩種還貸方式都是按照客戶占用銀行資金的時間價值來計算的。”
據叢處長解釋，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在於顧客占用銀行資金發生了變化。遞減還款法，由於顧客壹開始就多還本金，所以越往後所占銀行本金越少，因而所產生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，占用銀行資金相對也較多，所以利息也會相應增加。
針對目前老百姓對兩種還款方式不太了解、不太熟悉的現狀，昨天壹些銀行表示今後在辦理貸款之前，將加強告知義務。
“可能我們的部分櫃面人員會覺得選擇等額本息還款法是約定俗成的事，老百姓也習慣於這種還款方式，所以就沒有對遞減法進行解釋和宣傳，客戶來了就照老辦法給辦了。”
壹些銀行表示，今後在辦理住房貸款前，“要將話說在前面”，讓客戶自主選擇。
消協稱購房人有知情權
南京市消費者協會秘書長孫建和在剖析上述現象時說，貸款購房也是壹種消費行為，消費者享有《消法》賦予的知情權和選擇權。銀行作為向消費者提供服務的經營者，有義務在服務場所的顯著位置公示兩種不同的服務內容，即兩種不同的還款方式。另外，還應該客觀地且明確地向消費者介紹兩種還款方式的不同之處，以及各自的利弊，否則，就是侵害了《消法》賦予消費者的權利。
我國《消法》第八條、第九條規定，“消費者享有知悉其購買、使用的商品或接受的服務的真實情況的權利”；“消費者有權自主選擇商品或者服務方式，自主決定購買或不購買任何壹種商品、接受或不接受任何壹項服務”；“消費者在自主選擇商品或服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。”
孫建和認為，如果銀行在沒有明確告知兩種還款方式及其利弊的情況下，擅自替消費者作主選擇其中壹種還款方式，那麽就違法了《消法》的上述規定，對消費者的知情權、選擇權構成了侵害。
原因在雙方信息不對稱
貸款購房人可以享受兩種不同的還貸方法，這是中國人民銀行的明文規定。然而，為何到了實際操作中，壹種方式深受青睞，而另壹種方式就明顯受到“冷遇”了呢？導致本金還款法“銀行不薦、消費者不知”的根本原因究竟是什麽？
受訪的多位專家及業內人士均壹致指出，購房人和銀行之間嚴重的信息不對稱，是首要原因。在市場經濟條件下，這種信息不對稱的局限必然可以給銀行有意無意隱瞞信息、牟取更多利息收入創造有利條件；而購房人由於信息缺乏，必然處於弱勢。
錢蘇平律師說，消費者畢竟不是銀行家，人民銀行的規定也只是面對銀行而設的，普通人無從得知，所以在選擇購房貸款時，往往是銀行說什麽就是什麽，具有壹定的盲從心理。
陳廣華律師也認為，在貸款購房過程中，銀行和購房人處於明顯的不平等地位。銀行占有了大量消費者不具備的信息，而且有充分的理由和條件對消費者購房作出主觀引導
兩種還貸方式比較
1、計算方法不同。
等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款法。即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，
2、兩種方法支付的利息總額不壹樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“本金還款法”的利息總額要少於“本息還款法”；
3、還款前幾年的利息、本金比例不壹樣。“本息還款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時高達90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每壹次，利息借壹天算壹天，所以二者的比例最高時也就各占50%左右。
4、還款前後期的壓力不壹樣。因為“本息還款法”每月的還款金額數是壹樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是壹樣的；“本金還款法”每次還款的本金壹樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，後期的壓力要比前期輕得多。
住房貸款自己可以去辦嗎?還是非要房產公司給貸?具體要怎麽操作？住房貸款是可以自己去辦的，個人可至當地銀行進行申請。
個人申請住房貸款的過程
1、提出個人住房貸款申請.
2、借款人向貸款銀行填寫“個人住房貸款申請表”。
3、提交以下材料：借款人的身份證明、帳戶信息。
4、填寫意向購買住房或其他文件合同書。
個人住房貸款的分類
壹、個人住房公積金貸款
二、個人住房商業貸款
1、個人購置住房貸款
2、個人二手住房貸款
3、個人住房裝修貸款
4、個人家居消費貸款
5、個人商用房貸款
6、個人住房組合貸款
為什麽個人住房貸款,房產公司要指定銀行建設部門和銀監部門都表示，去哪家金融機構貸款是買房人的自由，買房人可以任意選擇有資質的金融機構進行房貸，不管是開發商還是金融機構，都不應限定貸款的銀行。、
1、開發商此舉首先涉嫌違背了合同法中的自願、公平原則。
2、我國消費者權益保第九條規定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。也就是說，消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何壹種商品、接受或者不接受任何壹項服務。
3、購房者作為消費者，有權自主選擇貸款銀行，而開發商指定銀行屬於強制消費，侵犯了消費者的選擇權。
4、遇到這種情況，市民可向工商部門舉報，也可以通過法律途徑解決。
周末可以去銀行辦理住房貸款嗎如果是招行貸款，周末個貸部門不上班，請在工作日去辦理。
在漣水用住房貸款買房,自己去辦理房產證步驟是什麽?要哪些手續?壹、房產證通常是開發商辦理，妳可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開發商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。
二、通常辦證需要填報並提交以下資料（即流程）：
1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
2、身份證（戶主的身份證原件及復印件壹份）
3、領取測繪圖紙（開發商在當地房產局測繪部門領取）
4、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
5、交易監證書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
6、交易監證書明細表（房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份）
7、購房合同
8、購房發票、契稅發票（白紙裱貼好）
9、完稅證明（白紙裱貼好）
10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）
11、戶口本（城鎮戶口）流動人口婚育證明（戶口不在城區的）
提交以上資料7個工作日後戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。希望對妳有幫助！（樓盤網）
房產抵押貸款沒有還清還可以辦理住房貸款嗎可以貸款但批貸後要把原貸款還上才行，另外現在用途是買房是不行的，妳還要再找別的用途。
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麽壹般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好
只有戶口本自己頁可以辦住房貸款嗎只有戶口本自己頁不可以辦住房貸款；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人征信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
準備資料：
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
住房貸款的擔保人還可以自己貸款嗎？住房貸款的擔保人?
商品房在房本下來前是開發商擔保。房本下來是房屋抵押貸款。有擔保人這個說法麽？
如果有的話就是按二套房了，不同時期和地域及不同銀行對二套房的利率計算上有區別。建議樓主就具體問題咨詢相關業務人員。
住房貸款可以自己選擇銀行嗎壹手樓盤都是開發商指定的，因為開發商在開發的時候他們已經將大產權（即小區的集體產權）抵押給了銀行，所以業主買房只能到開發商抵押的銀行去辦理貸款。
住房貸款沒還清可以辦裝修貸款嗎申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。