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裝修合同的約定不明

裝修合同的約定不明確。消費者被直撥搞糊塗了

拿到新房後,王女士選擇了壹家裝修公司進行裝修。然而,在裝修公司完成隱蔽水電工程後,王女士才發現,合同中的工程造價並未包含水電工程造價。“合同和報價非常不清楚。當時沒看出來還有這個費用。”已經結清項目余款的王女士覺得自己沒有透明消費,趕緊打電話。

反思:裝修合同的約定不明確

減少項目仍然收取的管理費。

據她介紹,去年9月,為了盡快裝修好新房,經過仔細比較,她最終敲定了安徽百視通裝飾設計工程有限公司(以下簡稱百視通裝飾公司)。經過壹番協商,雙方很快簽訂了裝修施工合同。合同約定工程造價49983元,設計費5000元,其中水電按實際發生額計算。預算表中水電項目費用備註:本項目為預收,以最終結算為準。

“從合同和預算清單上看,我壹直認為工程造價已經包含了水電工程造價,但後期結算可能是以多退少補的實際金額為準。”然而,讓王女士沒想到的是,幾個月後,裝修公司完成隱蔽水電工程後,她得知水電工程結算需要再支付9113元。“當時我就覺得不合理,問了裝修公司。”王女士說,為了保證裝修順利進行,她和裝修公司的工程經理、項目經理協商,希望能減少壹部分費用,減少木工項目。

“當時工程部經理承諾減少設計費3000元,水電工程費1,000元。”然而,工程款結清後,王女士發現水電工程費只減了500元,她減的木工等工程管理費仍被裝修公司減半收取。對此,王女士感到十分不解。“裝修公司沒做木工項目。為什麽要收我的管理費?”

回復:水電工程造價已簽。

退款以減少項目管理費

王女士反映的問題中是否存在不透明消費?隨後,記者陪同王女士向蕪湖市莊潔協會進行了舉報。看了王女士帶來的裝修合同、報價單和相關工程圖紙,消協負責人表示,這些資料確實存在壹些不規範的地方,容易混淆消費者。下壹步,莊潔協會將找裝修公司負責人和業主談話,進行現場協調,督促裝修公司規範合同。

昨天上午,在協會辦公室,百視通裝飾公司的王先生告訴記者,他們的工程總造價是指木、瓦、油的人工費、材料費。在合同中,公司已經說明,隱蔽水電工程驗收合格後,支付35%的工程款和水電工程結算款。另外,預付水電項目只有人工價和輔材單價,沒有人工價和輔材價。對於王女士質疑水電工程費為什麽沒有減少1,000元,王先生表示,工程經理和王女士當時也是口頭約定,王女士已經簽署了水電工程款9113元的聲明。因工程經理離職,口頭約定不便核實,公司返還500元作為王女士的賠償。

為什麽減項目還收管理費?王先生向記者解釋,王女士減少的項目約占總工程量的50%,給裝修公司帶來了損失,所以要承擔相應的違約責任。但由於裝修合同存在壹些不規範的地方,王先生表示,“這是公司要承擔的責任,也是消費者要承擔的責任。”

隨後,經雙方協商,百視通裝飾公司的王先生承諾,公司將退還王女士減少項目管理費,並註意在日後簽訂的合同中明確註明水電安裝費不包含在總費用中,以免消費者產生誤解。

提醒:簽合同時明確裝修內容。

保留信息,及時維權。

采訪中記者了解到,很多消費者和現在的王女士類似,在和裝修公司簽合同時都會遇到各種各樣的麻煩和疑惑,浪費時間和精力。那麽如何避免不必要的家裝糾紛呢?消費者如何有效維權?記者還咨詢了蕪湖莊潔協會。

“首先,消費者要了解裝修公司的資質,實地考察裝修公司的規模和信譽。”蕪湖市莊潔協會負責人表示,選擇裝修公司後,簽訂合同是壹項重要內容,消費者壹定要要求裝修公司對工程造價的內容進行明碼標價,比如水電工程造價、設計費是否在總造價之內,以免日後發生糾紛。如果消費者在沒有完全了解合同之前,無論合同大小,都不要輕易簽字。“另外,如果合同的附件如圖紙、報價單等沒有交給消費者,就不要簽。”

同時,該負責人提醒,現在很多裝修公司通過各種優惠來吸引消費者。消費者不要被優惠蒙蔽了雙眼,壹定要明確了解並以書面形式約定優惠的具體內容和方式,防止裝修公司事後更改。“如果出現家裝糾紛,消費者壹定要保留好合同、票據、驗收單等材料,及時向家裝協會維權。”