商業由京基經營，預計2022年底開業，或將成為升級版KKMALL，未來也將帶動片區商業氛圍。附近還有水貝IBC、大悅城等商業設施。項目對面是洪湖公園，就在立交橋對面。休閑健身都很方便。根據舊改規劃，京基水貝舊改項目拆遷面積約5.2萬平方米，建設面積4.4萬平方米，產能建設面積39.7萬平方米。其中住宅面積654.38+09.8萬平方米，商業和辦公總面積654.38+04.2萬平方米。該項目是集大型商業、辦公、住宅、幼兒園等公共設施於壹體的大型綜合體項目。共6個地塊，分三期開發:壹期建設用地1-06地塊；二期建設用地為1-03、1-04、1-05地塊；三期建設用地1-01、1-02地塊。3號線“水貝站”出來後，從人行天橋到三期工程約450米；3號線與7號線交匯的“田貝站”距離壹、二期工程約800米。
目前均價:5萬元/平米。
物業類型:商業公寓、商業寫字樓、住宅。
產權期限:標準辦公樓70年。
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