1、地段因素：荃灣如心位於香港的最南側，距離香港市區較遠，且附近沒有公交車站，這使得出行變得相對不便，因此，壹些人由於地理位置的原因選擇不住在荃灣如心。
2、房價因素：荃灣如心的房價較為昂貴，每平方米價格較高，這對於壹些香港居民來說超出了自己的預算，因此房價是香港居民選擇不住在荃灣如心的另壹個原因。