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廈門房票政策

廈門房票政策如下:

1、房票面值

房票面值由合法產權房屋的貨幣化補償金額、無房戶應安置面積貨幣化金額、房票政策性獎勵組成。裝修補償、過渡安置費、壹次性搬遷獎勵、提前簽約獎勵、無合法批建手續房屋補助獎勵可以現金形式發放,或計入房票面值。

2、房票核發

征收補償協議生效後,由相關區政府指定部門核發房票。房票票樣由市資源規劃局和市財政局統壹設計,帶有唯壹識別碼,需載明持有人、票面面值、有效期等信息。

3、房票期限

房票使用期限自房票核發之日起計算,最長不超過24個月。

4、房票轉讓

在滿足戶人均居住面積不低於35平方米的前提下,允許被征收人將房票轉讓給第三人使用(不含境外人員),壹張初始房票可以分割金額轉讓給多人。已轉讓的房票,不得再次轉讓。

5、房票房源

房票可用於購買征收項目轄區範圍內已辦理預售許可、現售備案的新建商品房(住宅、商業、商辦和車位),已辦理不動產登記的商品房(住宅、商業、商辦和車位),以及安置型商品房、安置房和競配建房。

6、房票結算

使用房票購置房產,經不動產登記機構受理新建商品房合同網簽或完成產權過戶後,由買賣雙方向相關區政府指定部門申請辦理結算。房票面值不足以支付購房款的,不足部分可按現行規定辦理商業性個人住房貸款或公積金個人住房貸款。

7、房票管理

房票實行實名制,房票的核發、使用、轉讓、結算均應在房票票面進行簽註,納入房票系統實行閉環管理。房票不得質押融資、違規套現。