60間房酒店投資回報率

18.3%。以位於三線城市壹級地段的快捷酒店為例。酒店建築面積2100平方米，60間客房，年平均出租率80%，平均房價150元，加盟10年為期的參考收益；年均銷售收入：60間客房*80%出租率*120元平均房價*365天=210.24萬元；年均經營毛利潤率：55%；年均經營毛利潤：210.24萬*55%=115.63萬元；固定資產和裝修費攤銷（按10年攤銷）：60間客房*5萬元每間裝=300萬元，每年30萬元；特許經營主要費用（經營費和管理費）：210.24萬元*4.5%=9.46萬元；系統維護費：0.6萬元；租賃費或房產稅：2100平方米*0.7元*365天=38.33萬元；營業利潤：115.63萬元-30萬元-9.46萬元-0.6萬元-38.33萬元=37.24萬元；營業所得稅金：37.24萬元*25%=9.31萬元；稅後利潤：37.24萬元-9.31萬元=27.93萬元；營運現金流：27.93萬元+30萬元=57.93萬元；初始投資：300萬元裝修+15萬加盟費+0.48萬元系統安裝使用費=315.48萬元；年投資回報率=營運現金流/初始投資：57.93萬元/315.48萬元=18.3%。