壹、公寓首付款都是50%嗎？
2、70年產權公寓可辦理公積貸款;而40年產權公寓不可辦理公積金貸款僅可用商業貸款。
二、我想買個公寓房，22萬，首付5萬，，20年還貸，每個月我還多少錢，能貸款多少
純公積金貸款可以，首付5萬，貸17萬，月供1030元
按揭的話首付6.6萬，貸15.4萬，月供1094元
三、公寓房首付幾成
公寓的首付在3到5成
四、公寓房貸款首付多少
算壹算妳家裝修要花多少錢公寓因為面積小、買房款少、不限購等原因而越來越受那些投資者的歡迎，另外公寓貸款的門檻也比較低，那麽公寓房貸款首付多少呢？買公寓房的缺點是什麽呢？下面和小編壹起來看看吧。壹、公寓房貸款首付多少按照國家相關法律規定，公寓的產權年限大多數都是40年，目前是不限購，也不限貸。公寓若要按揭貸款買房，那麽需要支付的首付款是50%，貸款年限最長是10年，並且公寓是不可以申請公積金貸款的。另外公寓的水電費和小區物業費都是按照商業的標準來收取的。二、買公寓房的缺點是什麽1、土地使用年限短商業性質的公寓的土地使用性質壹般都是屬於“商場、寫字樓、酒店”等性質。土地的使用年限也只有40年、50年，並且當公寓的土地使用年限到期以後，需要補高額的地價才可以繼續使用土地。2、高稅費轉手交易難根據我們國家的相關政策規定，普通住宅的二手房交易可以不需要繳納土地增值稅，但是商用公寓的二手房交易必須繳納土地增值稅。土地增值稅的征收壹般是按照出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率，也就是按照增值額的高低，對增值部分征收30%到60%的稅費。另外還需要按物業交易的總價征收5.5%的營業稅，各項稅費加起來，差不多會達到物業交易總價的10%到14%左右。3、房貸利率高年限短商用公寓不會受到住宅限購令、限貸令的影響，但是因為公寓是商用性質的物業，所以公寓貸款最多可以貸到五成、時間年限最長是10年，並且公寓不可以申請公積金貸款。4、管理費水電費更貴公寓的水電費收取是按照商業水電費的標準來收取的。假如住宅物業的用水收費標準是2元/立方米，那麽商業物業用水的收費標準就大約是4元/立方米；住宅的用電收費標準是0.5元/度，那麽公寓的用電收費標準就大約是1元/度。5、不能入戶沒有學位若購買的房屋是商用公寓，那麽就不可以入戶。很多商用公寓都是地處市中心，附近甚至擁有名校，但是因為公寓不能落戶也無法入讀學校，所以公寓後期升值的潛力就會大打折扣。公寓有面積小、總價低、不限購、可出租投資等優點，但是也有貸款首付高、轉讓稅費高、水電商用等缺點。以上是關於公寓房貸款首付多少和買公寓房的缺點是什麽的相關介紹，各位想要購買公寓的朋友可以詳細了解壹下。輸入面積，免費獲取裝修報價輸入面積，免費獲取裝修報價