如果壹開始規劃合理的話，現在可能已經有壹定規模了，但是之前的規劃大大阻礙了沿海的發展。
看之前的規劃，大學城北部可分為科教創新區(大學城)、中央商務區(商務辦公)、旅遊度假區、生態宜居區。這個計劃經過專家審核了嗎？請了壹個也被請去吃幹糧的專家，毀了整個區。
濱海的第壹個問題是人少，沒有配套設施，但是分成四個功能區，共同發展，嚴重分散了濱海人口，各個區域的配套設施發展不起來，使得各個區域死氣沈沈。
從壹開始就要把大學城、居住區、商業區、旅遊區開發在壹個地方。土地完全充足，從小到大，中心區長期以來都是有活力的，不像現在這樣死氣沈沈。
首先，濱海缺人，人是第壹因素。沒有人，壹切都是空的。這麽大的地方，不到三萬人口，還被劃分成了所謂的東城西城。這樣壹來，濱海所依托的濰坊堿廠等大型企業都在西城，人也被迫搬到東城。西城的人本來過得不錯，也打算搬到東城壹個大社區。至於東城，本來人口就少，西城人也不想搬過來。最後都跳槽去了機關事業單位。結果是東市死寂，西市狂風亂作壹團。其次，有大風，有潮濕，有灰塵，有氣味，這些都是客觀條件改變不了的。第三，濱海新區本身性質不明確。是發展經濟還是發展旅遊？假設是為了發展旅遊業。周圍都是大化工，空氣汙染霧霾嚴重，氣味熏人。就說是經濟發展吧。那個地方投巨資建設了歡樂海等沙灘旅遊度假設施。最後，我只能感嘆，濱海新區的發展至少還需要20年。那還是要等到輕軌、高鐵、高速公路等交通設施完善了，才能談發展。
我覺得肯定會發展的。首先，市級政務登記重大項目在各方面都有政策傾斜。目前免費飲用水，公交車，教育等等都是濱海的福利，有專門的濱海投資公司支持建設。
其次，沿海城市規劃已初步呈現，大交通、高鐵城軌、大港口、濰日高速沿海段。慢慢的，沿海交通發達了，交流也會多了。
還有現在很多公司和學校都在濱海發展，人數也在逐漸增多，發展機會和前景會越來越好。
最後，我覺得濰坊人對海的想象也是沿海開發的原因。我相信濰坊人越來越支持我們自己的海濱了。
個人觀點歡迎指正。
作為壹個土生土長的大家窪人，我的耳朵已經被濱海未來的發展磨破了。今天，我還想就土著人民發表我的拙見:
首先，總的來說，濱海未來發展前景廣闊，但需要時間。
討論沿海地區的發展，我覺得首先要討論濰坊未來的發展趨勢，討論濰坊的發展，要把山東都市圈的建設規劃作為壹個整體來考慮。長期以來，山東省作為GDP全國前三的省份，還沒有壹個影響全國甚至世界的都市圈。勉強拿到手的青島也是東拼西湊，核心區大大受限，自主發展瓶頸突出！山東省痛定思痛，劉佳怡書記具有戰略地位。打造兩個都市圈的計劃可謂極其巧妙！濰坊作為青島都市圈的核心城市，將裝備制造、先進海洋化工、輕工等原有落後產能與青島的高新技術產業、金融業形成互補，必將迎來大突破、大發展。這其中的驅動力是港口經濟對貿易的促進作用。青島的發展離不開青島港的作用，濱海區的定位早已是濰坊城市副中心。目前沿海幾個港口已經合並，昌邑海岸、濱海、壽光海岸、東營海岸已經並入濱海市。合並後可以大大解決產業轉型升級的問題，發展幾個超大型的化工和裝備制造企業，從基礎產業向高科技驅動的高新技術企業轉型。最後，未來整個市政府搬家也不是不可能。所以從這個角度來說，沿海發展是有前景的，但是需要很多人去努力！
濰坊濱海新區將正式迎來投資開發的收獲期。60平方公裏的山河湖海工程，萬米內河沙灘，中國最大的海洋公園，遊艇碼頭，海上遊樂園，江海交匯處的五星級白浪河船閘酒店，世界最大的無軸摩天輪，濰坊港的國際滾裝客貨滾裝運輸，德大鐵路的開通，黃大鐵路的加快建設，大萊龍鐵路的升級改造，壹定會發展起來！
都是空的，現在進退兩難，
從長遠來看，濰坊要想成為中國乃至世界有影響力的城市，必須依托北海(濱海新區)，重點發展旅遊、文化、教育。這需要兩個關鍵因素:時間和金錢。最重要的是時間。我所說的時間是指政府行為的連續性。多年來，濰坊和國內很多城市壹樣，新上任的決策者很少執行前任決策者決定的政策，尤其是既定的重大發展目標和規劃，使得城市的發展無法形成連續性。這樣不僅阻礙了城市的發展，也浪費了壹屆五年任期的寶貴時間和大量資金。試想壹下，如果三到四個城市的決策者不急功近利，都朝著壹個既定的目標努力，那麽十幾二十年就有可能建成壹個新濰坊，何況是壹個小小的濱海新區。時間有了，目標定了，外商都來了，錢不是問題。總之，這是壹個政治問題。
其實濰坊濱海真的會大有可為。沒待過的，或者去過幾次的，都不會懂。妳真的了解或調查過妳去過的地方嗎？再看看最近竣工和在建的項目，如宏潤溫泉小鎮、渤海之眼摩天輪、文昌湖、歡樂海、萬人大學城、北師大附中、上海新時代、新和城鎮、世界三大主題遊樂園、環球嘉年華、神州長城醫院、森達美、濰坊港等。，還有最近舉辦的濰坊濱海草莓節哪壹個不是在宣傳濰坊濱海。我記得以前濰坊濱海來了多少車。現在看看濰坊北海路上的車次。現在濰坊市政府的招商簽約還在進行中。看看這裏的招商引資優惠政策和政府對人才的補貼。大家會無動於衷嗎？濰坊濱海真是日新月異。妳提到的環境和空氣汙染問題，現在已經到了國家戰略層面。妳認為濰坊市政府不重視他們嗎？為什麽濰坊國際風箏節，賽馬節，國際水上比賽都在濰坊濱海舉辦！我也上過中央電視臺的新聞聯播。用意何在？現在缺的真的是人。這就是現狀。其實最好是解決問題。項目多了，人就多了！濰坊的化工企業都在濱海，這是事實，因為我們濰坊的化工效益是全國前列的，但是這些問題會逐步解決。看看最近濰坊主要領導的安排，青島兩位領導，主政濰坊不到壹年。猜猜？國家海洋戰略中濰坊發展的主要來源是誰？我相信，國家給濰坊濱海投入這麽多錢，也不會讓濰坊濱海壹無所獲。各位朋友，讓我們拭目以待！
答:我覺得肯定能起來，因為濰坊濱海新區發展優勢很大。作為本地人，以下是我的看法，謝謝r。
(1)濱海新區有天然的交通優勢。它與許多鐵路和許多國家公路網相連。現在交通網絡發達，壹個地區的發展和當地的交通有很大的關聯。
(2)濱海新區有非常大的鹽堿地，後期發展可以依托。我相信這些壹定會對濱海的發展起到作用。
(3)濱海新區這幾年非常活躍，發展勢頭非常強勁，也是濰坊最活躍的區域之壹。
(4)產業優勢:濱海新區基礎非常雄厚。還有壹些海洋化工、現代冶金、汽車制造等實體經濟。這些實體經濟的發展，必將成為濰坊濱海新區發展的重要支撐。
(5)濱海新區旅遊資源也很豐富，可以開發。我相信，只要引入現代化的主流理念，提升整體服務水平，相信濱海新區的發展壹定會越來越好。這樣的城市，這樣的實體，發展起來指日可待，有很大的優勢。