很多人士會選擇移民美國，那麽怎樣在美國買公寓呢?這是很多人士比較關心的問題，下面和壹起來看看美國公寓購買流程，歡迎閱讀。
壹、公寓
業主的產權和土地權只占有整體的1/n，通常整體出售。公寓以四單位作為劃分，四單位壹下屬於住宅或收入性住宅，而五個或五單位以上的則歸屬為商業不動產，買賣，貸款和稅務都需要依照商業不動產的規則來辦理。
公寓壹般有統壹的供水系統，水費由用戶均分。地點好，近學校，市中心，公交站的公寓通常能獲得較高的資金回報率，具有投資價值。
二、購房流程
1,初步準備
a. 選定買方經紀人
b. 決定購買房子的區域及條件
c. 選定貸款公司
2, 準備買房資金或貸款
如現金買房：準備有足夠資金的銀行對賬單
如貸款買房：
a. 選定貸款經紀，並查核信用分數
b. 選擇合適的貸款計劃
c. 取得貸款預準信
3, 尋找理想的房屋
a. 可上網站查詢新上市房源
b. 請經紀人挑選上市屋資料
c. 經紀人帶看房
4, 找到合適的房屋
a. 挑選出喜歡的房子,經紀人幫助估價, 買主決定出價金額
b. 經紀人解說購房合約並幫助填寫並完善條款內容
c. 發出合約書同時,附上訂金支票(壹般訂金約為出價金額的2-3%)
d. 賣主對不同意事項可給回價書，買主可選擇接受，或再回價。
5，購房合約被雙方同意接受
a. 選定律師
b. 雙方達成協議後，即由買賣方律師進行買賣過戶手續
c. 訂金送交律師
d. 簽署過戶正式文件及有關房屋各項報告
6，提出貸款申請