法律分析：不能未批先建。以前，農民朋友建房時，只要條件允許，壹般都是想什麽時候建就什麽時間建，所在的村委 不能超占面積。在農村，每壹戶農戶家的宅基地面積都是有規定的，農戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基 不能不合標準。要說農村的變化，那農村的房屋變化絕對是最為明顯的。因為很久以前農村都比較窮，住的都
法律依據：《中華人民***和國土地管理法》
第壹條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民***和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公***利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護