1.地理位置:約伯蘭亭位於市中心歷下區，周邊有許多高檔住宅和商業區。但因為靠近市政道路，交通噪音大，影響了房子的居住環境和價值。
2.市場競爭:濟南樓市競爭激烈。很多開發商都在推出各種優惠政策來吸引購房者，鉑金蘭庭也采取了壹些優惠政策來吸引客戶，以此來降低房價。