1、繁華程度：吉林江南江北三地相比較，江南最為繁華，江南占地面積大，並且前郭爾羅斯占壹半多。企業也非常之多，吉林油田單位大多數都在江南，最大的小區三百棟，鏡湖小區規劃的相當出色。
2、適於居住：吉林市人俗話說，北工、中商、南居住，大概意思是，江北是工業集中區、中部是商業區、江南適於居住。江南空氣好、環境好，道路寬，世紀廣場、江南公園、人民大劇院都在這個區域。新建規模大、整體效果好、綠化面積大、景觀休閑設施齊全、物業管理好的小區多，並且這個地段升值空間大，例如：中環濱江花園、江南壹號、水韻名城、龍灣雅苑、中海國際社區、萬科城等等。是吉林市最適於養老居住的地段。