江陰公寓和商品房有什麽區別？
1.我們知道，公寓是壹種非常廣泛的商業地產形式。公寓房比獨棟別墅更經濟實用。
2.其實應該明確公寓和商品房開發地塊的土地使用性質。商品房只能建在居住用地或商住用地上，公寓可以建在居住用地或綜合用地(商住)、商業用地等用地上。
3.我們知道建築物的使用性質是不同的。開發公司按住宅樓或公寓為業主辦理產權手續。商品房的產權是70年，住宅公寓的產權是70年，而商務公寓的產權根據土地使用性質是40年或50年，酒店式公寓的產權根據土地使用性質是40年。這樣壹來，房子和公寓的定義都基本明確了。
江陰公寓產權多久？
1，我們首先需要明確壹點，產權是指開發商拿到土地的日期，而不是妳買房或者拿到房產證的日期。壹般來說，開發商拿到房產證需要3-6年，有的開發商拿地後會等漲價，實際可能剩下的時間更少。
2.住宅產權是70年，如果是商品房就是40年。減去時間差就是妳實際持有的年限。妳說的公寓壹般有兩種:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅為70年，酒店式公寓壹般只有40年。
以上我們介紹的是關於江陰公寓和商品房的區別。江陰公寓的產權是多少年？看了上面的介紹，應該對公寓和商品房的區別有所了解。平時我們可能不太了解，但是了解了就知道怎麽買了。