方法壹:可持個人身份證明到房管局現場查詢，在房管局交易窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否已備案。
方法二:可以登錄房管局網站進行遠程查詢，如下:登錄房屋所在的“房地產管理局政府信息網”，直接在首頁點擊“網上合同查詢”；點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同代碼，然後輸入預約時確定的密碼，即可查詢合同相關信息。
蕪湖房產過戶需要交哪些費用？
蕪湖房產過戶在蕪湖市房管局辦理，單位地址為蕪湖市鏡湖區中山北路28號。1.蕪湖市房產過戶費用如下:1。登記費是房屋，權利人按80元/套；非住房，550元/套房。2.轉讓費按6元/平方米支付，雙方各承擔50%；非住宅物業按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3.面積小於90平方米的普通住房首次按成交價的1%繳納契稅，面積大於90平方米小於1.44平方米(含1.44平方米)的普通住房首次按成交價的1.5%繳納契稅。所有其他費用按交易價格的3%支付。普通住宅標準符合以下條件:住宅小區容積率在1.0以上(含1.0)，單體建築面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上為非普通住宅，按成交價的3%繳納。4.普通住房，不足2年的按總額的5.65%繳納營業稅，2年後免征；非普通住房，不滿2年按總額的5.65%繳納，滿2年按差額的5.65%繳納；商品房按差額的5.65%支付。5.個人出售家庭唯壹住房滿五年的免征個人所得稅，其他按差額的20%或65438+總額的0%繳納。6.劃撥土地出讓金用於住宅用地出讓的，按成交價1%繳納。7.產權證印花稅按每張貼花5元繳納。8.免除簽發證書的費用；每增加壹份證書，支付10元/份。2.根據《房屋登記辦法》第四條房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條* * *有房的，應當由* * *與* * *登記。* * *如有房屋權屬變更登記，可由相關* * *申請。但如果* * *有* * *所有人的性質或份額發生變化，則應由* * *所有人* *提出申請。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；(四)證明房屋所有權轉移的材料；(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。3.根據《城市房地產轉讓管理條例》第七條規定，房地產轉讓應當按照下列程序辦理: (壹)房地產轉讓當事人應當簽訂書面轉讓合同；(二)房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後90日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件，向房地產所在地的房地產管理部門申報成交價格；(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理的書面答復，7日內未作出書面答復的，視為同意受理；(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行實地勘察和評估；(五)房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，頒發房地產權屬證書。四。參考資料:
人民網/N/2014/1122/c 164220-26073938 . html