1.地理位置:深圳灣8號位於深圳灣超級總部基地核心區域，毗鄰眾多知名企業總部和高端商業設施，如華為、阿裏巴巴等，而深圳灣5號位於南山區蛇口區，周邊商業設施眾多，但地理位置相比8號差很多。
2.建築質量:深圳灣8號的建築質量比較高。外立面采用玻璃幕墻和鋁板設計，內部裝修也非常考究，從材料到細節都體現出高品質的工藝。而深圳灣5號的建築質量相對較高，比深圳灣8號差，無法為居民提供更便捷的居住體驗。