毛坯房收房怎麽驗防水壹、閉水試驗：指做好擋水墻後，在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現象。防水層施工多見於櫥房、浴室。驗收時，壹定要做閉水試驗，並由甲乙雙方認定試驗結果合格後才能做面層。如果沒有做閉水試驗或試驗未合格就做了面層，將來漏水時，只有把面層全部除掉，重新做起。
具體的流程如下：
1、在準備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻;
2、在房間裏放進10厘米深的水，同時要做好水面的高度標記;
3、24小時以後觀察水面高度是否發生了變化，同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象;
4、如果沒有出現上述現象，即可認為防水工程施工驗收合格;反之，如經檢查發現上述現象，即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收;對於輕質墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水塗料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以後觀察墻體的另壹側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。
二、淋水試驗：對於輕質墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水塗料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時以後觀察墻體的另壹側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。
毛坯房收房註意事項有哪些1、在驗房時，需要認真檢查門窗的質量，查看門窗開啟和關閉時是否順暢、有無卡頓、軌道的材質是否過關。若是平開窗的話，還需要查看窗戶的密封性如何，若密封效果不好的話，在雨季容易出現滲雨漏風等情況。
2、防水是驗房中最重要的，壹重要針對的是廚衛、陽臺等空間，有些業主在交房之後，也沒有詢問開發商是否有做防水，或者是默認開發商已經做過防水工作，因此在房屋裝修的時候，就會省去這壹步。直到入住壹段時間後，才發現問題，這樣會對人們的生活造成不便，同時還需要返工，非常的麻煩。
3、在驗房時，需要仔細查看室內墻面與地面是否平整、是否存在空鼓現象。若墻面不平整的話，會為日後的裝修帶來不便，若地面不平整的話，會對日後鋪地板會造成很大的影響。尤其是衛生間和廚房的墻面與地面，基礎沒有做好的話，會使瓷磚脫落。