1.房子簡裝是指簡單裝修，是房屋最基礎的裝修，包括地面、墻面、廚具、衛具，不加任何裝飾性的造型或裝飾。
2.簡裝主要包括：壹般基礎裝修常規項目是墻面刮膩子刷漆、廚房、衛生間鋪貼瓷磚、二次防水、燈具、開關面板、五金件等安裝項目、水電路改造布線，有的有局部吊頂、石膏線之類的、如果是舊房二次裝修，還有原墻面鏟除、廚房衛生間瓷磚拆除等項目。
擴展資料：
房子簡裝與精裝區別：
壹、房子精裝是指商品房的精細裝修。即指家庭裝飾中房屋頂面有壹定的造型，並考慮壹定的設計效果及風格，材質細膩環保。
精裝修的需求僅為7%，精裝修產品，由簡至精大致可以分成以下幾種類型:
1、實施廚房墻地面裝飾面層，現場制作或統壹訂購配置整體櫥櫃，交付水槽龍頭、爐竈煙機等必要廚房家具設備;
2、實施衛生間墻地面裝飾面層，現場制作或統壹訂購洗面臺、淋浴房，交付座(蹲)便器、龍頭花灑、浴霸風扇等必要衛生間家具設備;
3、實施客廳臥室書房等所有房間的墻地面裝飾面層，安裝房間門，交付固定燈具和墻面開關插座;
4、安裝並交付戶式中央空調系統或分房間分體空調;
5、安裝並交付臥室櫥櫃;
6、按針對性室內設計配置並交付彩電、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等家用電器;
7、按針對性室內設計配置並交付床鋪、桌椅、沙發等室內活動家具;
8、按針對性室內設計配置並交付窗簾、燈具、裝飾墻面、掛畫等室內裝飾要件。
二、簡裝，指簡單的包裝，與"精裝"相對應。主要是對廚房、衛生間的地磚、墻磚、坐便器安裝，客廳的吊頂，墻面刷白等簡單的裝修的布置。
兩者最大的區別就是裝修的程度不壹樣。
參考資料：