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什麽是商品房和板房?

商品房興起於20世紀80年代的中國,是指經政府有關部門批準,由房地產開發經營公司(個人和外國公司)開發,向政府機關出租土地使用權,年限為40年、50年、70年的房屋。

商品房建成後,將用於在市場上銷售出租房屋,包括住宅、商品房和其他建築物。商品房也叫“大產權房”。

板房是壹種以輕鋼為骨架,夾芯板為圍護材料,空間連接和栓接構件為標準模塊系列的新型環保經濟型活動板房。

板房拆裝方便快捷,實現了臨時建築的普遍標準化,樹立了環保、節能、快速、高效的建築理念,使臨時房屋進入系列化開發、壹體化生產、配套供應、庫存、重復使用的定型產品領域。

擴展數據

商品房分類:

1.內銷商品房是指房地產開發企業在中國境內(不含香港、澳門特別行政區和臺灣省)土地使用權轉讓並經政府規劃部門批準後銷售的住宅、商品房和其他建築物。

復式商品房是國內商品房的壹種,是經濟適用房。在更高的樓層上增加壹個夾層,這樣就形成了壹個兩層的建築。

2.外銷商品房,是指房地產開發企業按照政府外商投資主管部門的規定,通過實施土地租賃,在完成正式項目計劃後,用於向國內外出租的房屋、商業用房及其他建築物。

板房的分類:

1,水泥板房,適合各類工地做農民工辦公宿舍。也可用於平頂加層,各種倉庫等。

2.磷鎂板房是移動家居市場上價格最低、重量最輕、最易搭建的板房,具有防水、防火、防震、防腐的獨特效果。板內填充聚苯乙烯,充分達到保溫隔熱的效果。

標準寬5米,長12米,重兩噸多。可根據用戶要求設計建造異形房屋。適用於施工單位的臨時用房。

3.活動房屬於輕鋼結構。墻體采用彩鋼板和聚乙烯泡沫夾芯復合板。空間間隔可根據需要確定。使用期限長達10 ~ 20年。外形美觀大方,可用於室內裝飾吊頂處理。

4.竹編板房屬於活動板房。首先,把竹子砍下來曬幹。然後進行編制,產品規格尺寸可以根據自己的需求進行編制。四川很多養鴨大戶經常使用這種板房,移動方便,輕便,使用周期長達5-10年。

5.木屋是用木板隔開的房間,或是用木板搭建的簡易房屋。

6.臨時板房是指公路、鐵路、建築施工等野外作業中廣泛使用的臨時房屋;城市市政、商業等臨時建築,如臨時辦公室、會議室、指揮部、宿舍及臨時商店、臨時學校、臨時醫院、臨時停車場等。

7.商品板房。在現代商品房中,所謂板房壹般是指南北朝向,壹梯兩戶,采光通風性能優良的房間。

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