1.建築質量問題:開發商在施工中使用劣質材料，偷工減料或施工不規範，導致墻體結構不穩，容易脫落。
2.裝修施工問題:業主未按相關要求進行施工或選擇劣質材料，如粘結力弱、塗層厚度不夠等，導致墻面脫落。
3、自然老化:長期的風吹雨打和日曬會損傷房屋的外表面。溫度變化、濕度等自然環境因素造成建築物結構變形、裂縫，導致墻體脫落。