馬賽公寓長165米，寬24米，高56米。地面層是敞開的柱墩，上面有17層，其中1-6層和9-17層是居住層，可住337戶1600人。這裏有23種適合各種類型住戶的單元，從單身漢到有八個孩子的家庭都可找到合適的住房。大部分住戶采用“躍層式”的布局，有獨用小樓梯上下聯接；每三層只需設壹條公***走道，節省了交通面積。 馬賽公寓還設有電梯廳和管理員房間。大樓***有18層，有23種不同的居住單元，***337戶，可供1500-1700名居民居住，提高了居民選擇的自由度，突破了承重結構的限制，從單身住戶到8個孩子的家庭，室內樓梯將兩層空間連成壹體,起居廳兩層通高，達到4.8米高，3.66x4.80米大塊玻璃窗滿足了觀景的開闊視野，大樓的7、8層是商店和公用設施，商店和公用設施，包括面包房，副食品店，餐館，酒店，藥房，洗衣房，理發室，郵電所和旅館。滿足居民的各種需求，幼兒園和托兒所設在頂層，通過坡道可到達屋頂花園。在第17層設有幼兒園和托兒所，屋頂上設有小遊泳池、兒童遊戲場地、壹個300米長的跑道，健身房、日光浴室，還有壹些服務設施——被勒·柯布西耶稱為“室外家具”，如混凝土桌子、人造小山、花架、通風井、室外樓梯、開放的劇院和電影院，所有壹切與周圍景色融為壹體，相得益彰。他把屋頂花園想象成在大海中航行的船只的甲板，供遊人欣賞天際線下美麗的景色，並從戶外遊戲和活動中獲得樂趣。“戶內生活像壹次海上旅行”，這種思想貫穿於馬賽公寓設計的始終。確實，生活與旅行有著壹些***同點，都有開始與結束，它們沒有拘泥在明確的事實和具象的事物上，而是敘述壹首詩，講述壹個故事或壹幕話劇，塑造和架構著人類生活的發展和延續。勒·柯布西耶采擷、繼承前人留下來的經驗，加以重組、重新定義、改裝，農莊裏的水渠、小棚屋，甲板等都成為新的設計母體，重新出現在人們面前。
馬賽公寓的外觀是大量重疊的陽臺，陽臺的側面墻上塗了紅，綠，黃等鮮艷的色彩。地面層的架空支柱上粗下細，並把每組雙柱叉開成梯形，混凝土表面不做粉刷，留有木模板的木紋和接縫，顯得粗獷有力。 同時，馬賽公寓的出現進壹步體現了柯布西耶的“新建築的五個特征”，建築被巨大的支柱支撐著，看上去像大象的四條腿，它們都是未經加工的混凝土做的，也就是大家都知道的粗面混凝土，它是柯布西耶在那個時代所使用的最主要的技術手段，立面材料形成的粗野外觀與戰後流行的全白色的外觀形式形成鮮明對比，引起當時評論界的爭論，壹些瑞士、荷蘭和瑞典的造訪者甚至認為表面的痕跡是材料本身缺點和施工技術差所致，但這是柯布西耶刻意要產生的效果，他試圖將這些“粗魯的”、“自發的”、“看似隨意的”的處理與室內精細的細部及現代建造技術並置起來，在美學上產生強烈對比的感受。事實上，這些被稱為“皺折”、“胎記”的特定詞匯，是壹段歷史階段的沈積，是歷史的痕跡，也是人類發展過程的縮影，描述了時間的流逝和時光的短暫。