去年在信陽買了300平米的二手房（三套，可分割），現在想過戶，請問過戶需要辦哪些手續，過戶費是多少？

稅費：買方稅：契稅按售價1.5%。賣方稅：個稅按售價1%，房產證滿5年且是業主唯壹住宅免交。營業稅按售價5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：印花稅按售價萬分之壹，其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。妳是賣方，要是通過房產中介，基本上只要給中介費就可以了。

手續：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產證等壹齊到房管局先遞件申請過戶，審件通過後，七天左右到相關部門交稅費，再拿所有單據回房管局申請出證。所有單據齊全通過審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產證。需要貸款的，到房管局遞件過戶前要先聯系銀行，銀行審查所有資料同意貸款及金額之後才能到房管局辦過戶手續。如果通過房產中介，銀行貸款方面也可以通過中介聯系。