房屋租賃合同說明書樣本1
租賃合同出租方:_ _ _ _(以下簡稱甲方)
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _(以下簡稱乙方)
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方經協商，於年月日簽訂本租賃合同，並就以下條款達成壹致:
第壹條:租賃的範圍和使用
1.甲方同意將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋及其設施出租給乙方，出租建築面積為平方米。甲方的房產證(房產證編號:_ _ _ _)
2.乙方以_ _ _ _的價格出租上述房屋，未經甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉租。
第2條:設備的提供
1.甲方應向乙方提供相應室內設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。
2.乙方使用上述設備所產生的壹切費用由乙方承擔..
第3條:時間
1.租期從_ _開始，至_ _結束。
2.租賃期滿後，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前壹個月書面通知甲方。同等租賃條件下，在租賃期內乙方忠實履行本租賃合同所有責任的前提下，乙方有優先續租權，但需重新確定租金並簽訂租賃合同。
第四條:租金
租金是每月人民幣元。租賃期限不足壹個月的，可以按照當月實際天數計算。
第五條:付款方式
1.租金應提前支付。乙方每_ _個月支付壹次，甲方應在相關月份前十五天通知乙方。乙方收到甲方的付款通知後，應在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2.乙方應將租金支付至甲方應支付的銀行賬戶:
開戶銀行:_ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _
向上看:_ _ _ _
3.乙方也可以向甲方支付現金。
第六條:物業管理費及其他費用
1.物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2.乙方應負責租賃房屋的清潔。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
第七條:存款
1.為確保本租賃合同的全面履行，乙方應在簽訂本租賃合同時向甲方支付壹個月租金的押金，押金無息退還給乙方。乙方不履行租賃合同的，押金不予退還；甲方不履行租賃合同的，應全額退還押金，並賠償乙方壹個月的租金作為租金造成的損失。但除因城市整治、市政搬遷無法續租的房屋外，甲方可終止本合同，且不作任何損失補償。
2.租賃期內，如無特殊情況，甲乙雙方不得隨意增減租金或變更終止合同的租賃期限。
3.甲方有權向乙方查詢支付國際長途電話費，或乙方使用國際長途電話，甲方可代乙方購買壹張“國際長途電話卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼，可在室內電話上直撥)。甲方有權向乙方追索..
第八條:出租權不得轉讓和出借。乙方不得從事下列行為:
1.租賃權被轉讓或用作擔保。
2.將租賃房屋的全部或部分出租給第三方或讓第三方使用。
3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。
第9條:維護
1.租賃房屋內的內部裝修及甲方所有的各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業管理公司，甲方應及時安排維修。重要設備需要大修時，應通知甲方。
2.上述維修費用由甲方承擔，但如果維修是由乙方造成的，費用由乙方承擔..
3.乙方所有的室內裝修及各種設備需要維修時，由乙方自行承擔並承擔費用。
第十條:改變原來的狀態。
1.如乙方重新裝修或改變出租房屋的設備和結構，必須事先征得甲方的書面同意，壹切費用由乙方承擔..
2.乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯系，並在項目完成後通知甲方檢查。
3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀並賠償損失。
第11條:損害賠償
如因乙方、其使用人或相關人員的故意或重大過失導致甲方、其他租戶或第三方受損，所有賠償均由乙方承擔..
第十二條:甲方的免責:
1.非甲方故意或因甲方過錯造成的地震、水災、火災、盜竊或各種設備故障造成的損壞，甲方不承擔責任，但甲方有過錯或重大過失的除外。
2.因乙方受其他客戶牽連而造成的任何損失，甲方概不負責。
第十三條:乙方的責任
1.我們必須遵守這棟大樓的物業管理制度。
2.必須正確使用租賃房屋和公共部分。
3.建築物內不得發生下列行為:
(1)攜帶超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險品進入建築物或者實施其他危害建築物安全的行為；
(2)對甲方或其他租戶(業主)造成損害的行為以及對整棟樓造成損害的所有行為；
(3)違反社會秩序、國家安全的違法行為。
第14條:通知義務
1.雙方的通知應采用書面形式。
2.任何壹方的名稱、商號、地址、總部和代表如有變更，應及時書面通知另壹方。
第十五條:合同的終止
當建築物的全部或部分因自然災害或其他不可抗力事件而損毀或損壞，致使乙方租賃的房屋無法使用時，本合同自然終止。
第十六條:合同終止
乙方有下列行為之壹的，甲方可以不通知乙方而終止本租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1，房租等債務拖欠超過半個月；
2.租賃房屋的使用違反本合同第壹條的規定；
3、違反本合同的有關規定；
4.違反本合同第8條和第14條的規定；
5.嚴重妨礙了其他租戶(業主)的生活，租戶(業主)反應強烈的；
6.違反法律法規，被羈押或者成為刑事訴訟(公訴)被告人，已經死亡或者被宣告失蹤的；
7.有明顯的不誠信或欺詐事實；
8.如甲方有上述第3、4或7項行為，乙方有權不通知甲方而終止租賃合同，如給乙方造成損失，甲方還應賠償乙方所受損失。
第17條:特別解釋
1.除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內不得解除本租賃合同。如遇特殊情況，需提前壹個月書面通知甲方，但保證金不予收回。
2.租賃合同簽訂後，租賃期開始前，如因乙方原因需終止合同，乙方應向甲方支付已付押金作為違約金。
第十八條:租賃房屋的返還
合同終止後，乙方應搬走租賃房屋內屬於乙方的所有物品，包括各種室內裝修設備和材料，以恢復租賃房屋的原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔..
第19條:爭議的解決
如對本合同的權利和義務有任何爭議，如調解無效，可向中國有管轄權的房屋所在地法院提起訴訟。
第20條:補充條款
甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _
註:本租賃合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
房屋租賃合同規範樣本二
出租方(甲方):地址:電話:
承租人(乙方):身份證號:地址:電話:
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規和政府規範性文件的規定，經雙方協商壹致，簽訂以下合同:
第壹條房屋的位置、面積、裝飾和設施
1.甲方將公共租賃住房(□完整□不完整□部分完整住房或小戶型完整住房)出租給乙方使用。
2.房屋建築面積為平方米(如為預測面積，以實測面積為準，多退少補)。
3.該房屋現有裝修、設施設備情況見附件。本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用和乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條租賃期限和目的
1.該房屋的租賃期限為年月日至年月日。
2.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用於乙方居住或與符合租住條件的家庭成員共同居住。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。如乙方在租賃期屆滿前需要續租，應提前三個月向甲方申請續租。市租金管理機構符合條件的，可按有關規定辦理續租手續，重新簽訂租賃合同。
第三條合同公證及房屋押金
1.這份合同是經過公證的。除可享受減免租金的家庭外，公證費由甲方全額承擔，甲乙雙方各承擔壹半公證費。
2.乙方應向甲方支付房款，並在租賃期滿或甲方接受退租後返還房款..
第四條房屋租金及支付方式
1.房子的租金是每月人民幣。乙方符合相關租金減免政策的，經市租金管理機構確認後，可在批準期限內減免已收租金。本合同期限內，如遇政府調整租金標準，按當時租金文件規定執行。
2.合同簽訂後不到半個月退租的，收取半個月的租金；半個月後不滿壹個月退租的，收取壹個月的租金；壹個月後退租的，按實際租賃天數計算租金。
3.租金按季度支付，乙方應於每季度第壹個月的10前向甲方支付租金。如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付，並從逾期之日起每天收取未支付租金總額的0.5%。2‰的滯納金。如乙方拖欠租金超過6個月，甲方有權終止租賃合同，收回房屋，並采取措施追回拖欠的租金和滯納金。
第五條租賃期內的相關費用
租賃期間，乙方負責繳納水、電、有線(數字)電視、互聯網寬帶、煤氣、垃圾清運、小區管理等費用。
第六條房屋的使用和修繕
1，房屋使用
(1)甲方應保證交付的房屋及其附屬設施能夠正常使用，其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。
(2)乙方應愛護並合理使用該房屋及其附屬設施和設備，不得自行裝修或拆除。乙方使用不當或人為損壞該房屋及其附屬設施設備的，應按實際損失予以修復或賠償。
(3)為保證公共租賃住房的合理有效使用和雙方的合法權益，甲方有權檢查房屋使用情況和查看租戶相關信息，乙方應予以配合。
2.房屋修繕
甲方應在保證乙方正常使用的原則下維護該房屋..乙方應配合甲方進行室內及相鄰區域的維護。
第七條合同的變更、解除和終止
1.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)無法提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。
(2)乙方未履行房屋修繕義務，影響正常居住的。
2.乙方有下列行為之壹的，甲方有權取消其租賃資格，並書面通知乙方終止本合同(自通知發出之日起3日後)，收回房屋。如給甲方造成損失，乙方應賠償損失。若發生轉租或轉借，乙方應將轉租和轉借期間的所有利潤返還給甲方..甲方可告知乙方戶籍所在地街道、政府相關部門及社會，並將相關信息記入乙方不良信用記錄。情節嚴重的，甲方可以申請人民法院強制執行:
(1)承租人通過隱瞞事實、提供虛假信息、偽造證明材料等方式騙取租住公租房的。
(2)承租人無正當理由未實際居住超過6個月的(以房屋所在住宅區物業服務公司或其他管理方的記錄為準)；
(3)承租人超過6個月未支付租金的；
(四)承租人擅自將公共租賃住房轉租或者轉借他人的；
(5)承租人擅自改變房屋結構或裝修狀況的；
(6)未實際居住，如死亡、失蹤、出國定居；
(七)承租人不再符合本辦法規定的申請條件，未按規定及時辦理退租手續的；
(八)有違反公共租賃住房使用規定和合同約定的其他行為的。
3.租賃期滿，合同自然終止。
4.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。
5.租賃期內，乙方自願退出公共租賃住房的，可提前向甲方申請解除本合同，雙方據實結算相關費用。
第八條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
2、公共租賃住房如遇拆遷或改造，按有關規定執行。甲乙雙方如造成損失，互不負責。
3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。
第9條申報義務
租賃合同期內，乙方不再符合公共租賃住房準入條件的，應當主動向甲方報告，並在不符合公共租賃住房準入條件之日起30日內解除租賃合同，繳納相關費用後退出公共租賃住房。
第十條房屋騰退、驗收。
1.本合同終止或解除後，乙方應在10天內騰空該房屋，並通知甲方檢查該房屋。甲方應在收到預定驗房通知後5個工作日內與乙方共同驗房。如房屋及附屬設施設備損壞或丟失，維修費用由乙方承擔..
2.乙方搬離該房屋時，應拆除該房屋內的裝飾。如因拆遷造成房屋損壞，乙方應負責恢復原狀。房屋騰空後，房屋內的物品未被搬走或拆除的，視為遺棄物品，甲方有權處置。
3.乙方應在驗房後5日內結清租賃期內發生的壹切費用，並持租賃合同結算憑證、水、電、氣等相關費用及本人身份證到雙方約定的地點辦理退房手續。
4.若乙方違反相關法律法規的規定及本合同的相關條款，不騰退該房屋，甲方有權單方面收回公共租賃住房。甲方可在公證處的現場監督下檢查並騰空乙方房間內的物品。
第十壹條乙方承諾:
本合同中填寫的姓名、聯系方式、證件信息準確無誤，是甲方與乙方聯系的唯壹方式..如果聯系方式發生變化，乙方應書面通知甲方。甲方根據上述聯系方式向乙方發出的所有通知，自發出之日起3日內視為送達。
第十二條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同賦予強制執行效力的合同公證
如乙方違約，甲方有權要求終止租賃合同，收回租賃房屋。如乙方拒絕騰空該房屋，甲方有權向房屋所在地人民法院申請強制執行。如甲方向浙江省杭州市公證處申請出具執行證明，浙江省杭州市公證處可根據本合同填寫的聯系方式發函確認違約事實。如果乙方在本核查函規定的工作日內未提出異議，則視為乙方對違約事實沒有疑問。
第十四條甲乙雙方享有本合同約定的權利，承擔本合同約定的義務。如遇國家或地方政府法規政策調整，與本合同有抵觸的，以調整後的法規政策為準。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同壹式三份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執壹份，浙江省杭州市國家公證處留存壹份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租賃合同規範樣本3
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
經充分協商，甲、乙雙方達成如下房屋租賃合同:
壹、該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
甲方提供的設施為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租賃期限為_ _個月，自_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。
3.該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _(元)，支付期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
4.乙方應向甲方支付人民幣元整(RMB)的押金，並連同首期租金壹並支付給甲方。本合同終止時，押金應全額退還給乙方。
5.租賃期間，乙方應支付水、電、氣費用。物業管理費由甲方承擔..(今日閱讀:電:_ _氣:_ _水:_ _ _ _ _ _ _)
六、乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋。
1.未經甲方同意，乙方將該房屋轉租、轉讓或出借的；
2.乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益，產生噪音，影響其他居民的生活；
3.乙方拖欠租金。
7.租賃期滿前，甲、乙任何壹方如欲終止合同，應提前壹個月通知對方。
八。租賃期間，乙方不得對房屋結構進行任何改動。
九、房屋在租賃期間出現質量問題，應由雙方共同維修。
X.如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法處理。
本合同自雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
日期年月
房屋租賃合同規範樣本4
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根據中華人民共和國有關法律法規，甲乙雙方在自願、公平、誠實守信、平等補償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。
1.甲方同意將位於Xi市新城區善濟寺小區二區7號樓6單元7層110的房屋出租給乙方..
2.房屋租金為人民幣/月(大寫:人民幣/月)，先交後用。這壹次將被收集，下壹次收集日期是。甲方還將向乙方收取租賃保證金人民幣(大寫)。租賃期滿，乙方無違約或拖欠，甲方應全額無息退還押金。
3.該房屋的租賃期限自起至止。租賃期滿，如甲方繼續承租，同等條件下，乙方有優先續租權。租賃期滿乙方不續租的，乙方應提前壹個月通知甲方，並如期退租，付清相關費用。本合同終止時，甲方應清點室內設施，如有短缺，甲方可據實向乙方索賠。4.乙方出租甲方的房屋僅作居住用途。乙方在租賃期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔，並按時向有關收費部門繳納。簽合同時:水表、煤氣表、電表。並將鑰匙把手、壹張電卡、壹張氣卡交給乙方，並在合同結束時歸還。
5.乙方應按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，損壞內部設施或從事非法活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租給他人。租賃期內，如因乙方使用不當造成房屋及其設施損壞，乙方應負責恢復原狀或進行經濟賠償。如發生任何人身傷亡，由乙方負責。
不及物動詞本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方:
身份證號碼:
聯系信息:
日期:
乙方:
身份證號碼:
聯系信息:
日期:
房屋租賃合同規範樣本5
出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商壹致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。
壹、房屋地址:_ _ _ _ _ _ _。用於普通住房。
二、租賃期限及協議
1.這所房子的租期總共是個月。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
2.房租:按季度支付□半年□15天。交水卡、電卡、機頂盒押金_ _ _ _ _元，共計。
(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付清理費。
房屋終止時，乙方將返還水、電卡和機頂盒，待甲方驗收無誤後，押金無息返還乙方。
3.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為普通房屋使用。
4.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。乙方如需續租，須在租賃期滿前15天內通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
第三，房屋的修繕和使用
租賃期間，乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
四、違約條款
租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同。這種租賃沒有罰款。如甲方遭受嚴重損失，乙方應承擔賠償責任，直至全部損失得到彌補。
(1)租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人..
(2)未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或損壞房屋，經甲方通知後未在規定期限內改正和維修的；
(3)擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；
(4)拖欠租金累計超過壹個月的。
6.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
七。其他解釋:
水電費由甲方、乙方及其他承租人平均分攤。
(入住時水電數字:電_ _ _ _ _ _ _ _，水_ _ _ _ _ _ _ _。)
甲方簽字:乙方簽字:
聯系信息:聯系信息:
年月日
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