大家感覺開發區新建的那個業達科技園（左岸慧谷）的房子怎麽樣？

描述的是挺好，不過我個人不看好科技園的高科技產業發展，理由：1.煙臺本地人才不足，工資太低，城市太小，無法吸引大量外地人才2.煙臺的定位是想發展高科技和旅遊，但是現在是高科技企業沒有吸引到，只引進了壹些工廠，造成的後果就是汙染比較嚴重，尤其晚上，惡性循環3.看看留學生創業園那邊，免房租都沒多少人用，而且煙臺壹下規劃了這麽多科技園，不只開發區，還有高新區，本身城市的吸引力就不夠，市內還這麽多競爭，我非常不看好科技園的發展。4.沒有小戶型的剛需盤，公攤太高，價格又沒出，估計怎麽也要6000+吧，交房太晚。4.如果科技園無法發展起來，會對住宅這塊造成什麽樣的影響我不太好說，在周圍上班的可以自己考慮下，如果離得太遠個人建議就不要考慮了。