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在房地產過程中,項目獲批後,下壹步該怎麽做?

項目獲批後,下壹步應該是規劃設計。

規劃設計是指對項目進行具體規劃或總體設計,綜合考慮政治、經濟、歷史、文化、民俗、地理、氣候、交通等諸多因素。、完善設計方案,提出規劃預期、願景、發展模式、發展方向、控制指標等理論。

規劃層次包括城鎮體系規劃、城市總體規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉(村)規劃五個層次。壹般有國土規劃、區域規劃、城市總體規劃、分區規劃、城鎮體系規劃。

控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、城市設計、產業布局規劃、城市發展理論研究等壹系列不同規模、不同內容的規劃設計(專項規劃)。

城市設計的內容,作為壹個大綱和建築,用來指導後期的建築設計、景觀設計等細節(包括建築體量、形態、建築色彩、界面、結構、空間布局、景觀形式等)。

擴展數據:

1,規劃設計的含義

在項目定位的基礎上,進行具體的規劃和整體設計,使其功能和風格符合其定位,包括:風水對城市化問題的技術解決,城市功能體系的合理調整,城市形態和景觀環境的塑造,人居環境的可持續發展。

城市設計、陰影與建築設計。城市設計是在各種上級規劃指導下,以城市為研究對象的設計,介於城市規劃、風景園林和建築設計之間。相對於城市規劃的抽象化和數字化,城市設計更為具象化和圖形化。

2、規劃設計內容

規劃設計服務如下:城市發展戰略規劃、城鎮體系規劃、總體規劃、分區規劃、村莊規劃、城市設計、居住區規劃、修建性詳細規劃、控制性詳細規劃、歷史文化名城保護規劃、風景名勝和旅遊規劃。

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