但是，壹定要有心理準備。如果沒有宅基地證，後期村裏有變動，很容易產生糾紛。
其實這個問題也涉及到我們近幾十年快速的工業化和城市化，使得大量的農村人口向城鎮轉移。農村人口進城後，雖然戶籍已經進城，但在家鄉仍有鄰居認可的產業。這種現象至少會持續1~2代，但隨著城市化的發展，最終會消失在時間的長河中。
在這個階段，農村的老房子都和宅基地有關。在此之前，村裏壹直在進行宅基地調查，確認後會發宅基地證。在我的家鄉已經完成好幾年了，預計在全國其他地方已經完成或者正在進行。所以現在的村莊宅基地可以分為有證和無證，老房子所在的區域是依附於宅基地的。所以老房子也可以分為有證和無證。
老房子有宅基地證。
有宅基地證的老房子可以放心重建，有國家認可的證書，後面不會有其他糾紛。但也需要和村委會溝通，確定近期是否有大的變化。比如是否允許重建，是否有撤村並居的計劃等等。防止剛重建又被拆的尷尬。
老房子沒有宅基地證。
沒有證明的，屬於鄰裏認可這個老房子是妳的，但是老房子所在的宅基地不屬於妳的情況。如果進行翻拍，需要和各方做好溝通，否則後期容易產生糾紛，要慎重考慮。
綜上所述，在舊房改建之前，需要確定下家的地基。但在與村委會溝通，確認沒有其他問題後，再開始施工也不遲。