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國資委(SASAC):進壹步降低服務業小微企業和個體工商戶租金。

為進壹步降低服務業小微企業和個體工商戶住房租金,官網,國資委發布《關於進壹步做好2022年服務業小微企業和個體工商戶住房租金減免工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

通知要求,各中央企業要在6月底前11完成三個月普遍減租或免租任務,在疫情中高風險地區出現縣級行政區域後兩個月內完成三個月補租或免租任務,並於2022年6月10前將減租總結報送國務院國資委金融監管運行評價局。

同時,為落實國務院幫扶企業的部署要求,有關部門陸續出臺了養老、餐飲、住宿等行業的幫扶政策,其中對部分行業的租金減免政策提出了補充要求。例如,國家發改委等部門發布的通知(發改辦[2022]1356號)明確指出,“養老服務和托養服務屬於中小企業和個體工商戶。各中央企業和地方國有企業要高度關註並認真落實國家出臺的各項減租政策要求,動態調整落實措施,確保嚴格執行。

通知稱,國有股東應積極與其他股東溝通,盡力為股權多元化的子公司減租難爭取支持;針對轉租、分租國有住房租金難以降低的問題,“第壹房東”國有企業要研究直接向實際承租人降低租金的政策適用機制,“第二房東”國有企業要降低已享受的租金和相應的轉租差價,未享受減租的要在規定期限內率先降低轉租差價;針對不符合租金減免條件的困難企業或相關市場主體,要“有溫度”地落實政策,耐心解釋並取得理解,在能力範圍內給予必要的幫助。

通知指出,各中央企業和地方國有企業要站在租戶角度細化工作方案,明確落實政策口徑,簡化操作流程,公開張貼減租通知,主動對接服務租戶,確保符合減租條件的租戶能夠快速便捷申請減租紅利。