1，承重墻
承重墻不能拆。從平面圖上看，黑色實心墻是承重墻，白色部分是非承重墻。實地看房時，墻厚超過24cm的多為承重墻。壹般來說，如果妳家的墻是磚混結構，是不能拆的，也不能在墻上開窗戶或門。
2.壹些非承重墻
非承重墻不承重。非承重墻相對於承重墻是次要承重構件。與陽臺相連的非承重墻，比較厚，對陽臺有壹定承重作用的，最好不要拆；再比如廚房、衛生間等地方的非承重墻，可能會涉及到水管、電路、防水等問題。如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能造成壹定的影響。
3.加固墻
如果壹面墻裏面有鋼筋，那麽就不要在這個墻裏面埋管線，因為這樣會對樓板和墻體的承載力產生很大的影響，削弱整個房子的抗震能力。開槽過深也是不允許的，因為會破壞鋼結構。
4.梁和柱
很多時候梁柱都在房子裏，感覺很占地方，不好看。但是這個梁柱是不能隨便拆改的，因為梁柱可以支撐上面的樓板，上面的樓板隨時都有掉下來的危險，不僅別人家遭殃，妳家也好不到哪裏去。
5.陽臺配重墻
壹般房間和陽臺之間有門有窗。這些門窗可以拆，可以換，但是窗戶下面的墻不能動。這壹段墻叫“配重墻”，起到支撐陽臺的作用。拆改這堵墻會降低陽臺的承載力，導致陽臺墜落。
在買房和選擇房型的時候，最好選擇那些不需要敲掉壹些部分進行改造的房子。如果妳喜歡的戶型確實需要改造到壹定程度，那就要註意是否可以改造，是否容易改造。畢竟房子是用來住的，安全才是最重要的。
(以上回答發布於2017-01-24。目前的購房政策請參考實際情況。)
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