寶雞二手房交易需要什麽？

首先雙方簽訂二手房買賣合同，然後辦理過戶。轉院手續並不復雜。只要雙方身份證原件及復印件、戶口本、結婚證、完稅憑證、合同、房產證都有，就可以去過戶。註意壹定要雙方都到場簽字，壹方不去就委托公證處！

過戶時需要繳納的稅費:1。

買方應支付的稅費:

1、

契稅:65438+房價的0.5%。

(144平米以上面積需交3%，90平米以下面積及首套房可交1%)。

2、

交易費用:3元/平方米。

3、

測繪費:根據各區具體規定。

4、

權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。

第二，

賣方應繳納的稅款:

1、

交易費用:3元/平方米。

2、

營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)

3、

個人所得稅:房產交易獲利部分的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年且唯壹住房可免)