壹、裝修漏水的責任劃分是怎麽樣的
1、若房子還在保修期內，而不是人為原因造成的漏水，那麽房子漏水的問題應由開發商責任，根據我國《房屋建築工程質量保修辦法》中的第七條中有相關規定：從工程竣工驗收合格當天起計算，具有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏期限為5年。
2、若由於物業疏於管理的情況下，或者是當出現問題後沒有及時的得到物業的處理，導致了損失擴大、變嚴重時，那麽漏水問題應由物業全部承擔責任。例如：小區樓房的公***管道堵塞，雖然不是物業造成的堵塞，但根據物業管理合同及相關的規定，物業公司應定期對公***管道進行檢查和清理，如果沒做到的話，可以對物業相關的責任人進行追究。還有就是業主樓上進行違法裝修，物業沒有及時制止，造成房子漏水的，則應由物業進行賠償並追究責任。
3、對於已過保修期的房屋出現了漏水的現象，漏水原因是因為自然老化而不是人為造成的，屬於公平責任，維修的費用應由當事人與開發商壹人壹半。
通常房屋漏水的責任劃分分為以上三種，只有明白了責任方，才能進行相關的整修。
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