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雲錦東方港灣徐匯濱江板塊核心公館

行政區域:徐匯地址:徐匯區龍蘭路388弄(雲錦路470號起)裝修:精裝銷售地址:龍蘭路388弄(雲錦路470號起)產權年限:70年板塊:徐匯濱江付款方式:銀行按揭貸款、公積金貸款、壹次性付清容積率:1.40均價:8萬元綠化率:35%物業公司:東航物業費:6.8 Ltd .建築類型:高層物業類別:普通住宅戶型面積:三房200平米左右245-266㎡四房建築面積:60797.57㎡建築面積:33624.23㎡物業費:6.8元/m2/月開盤時間:2013-04交通狀況:11線雲錦路站(已開通)12線。 隆堯路隧道;預售證:徐匯房管(2012)預字第0568號,傳承百年住宅精髓,以別墅尺度呈現。

雲錦東方位於徐匯濱江中心,附近有展覽館、美術館、演藝中心等主要文化地標。雲錦東方所在區域將成為上海乃至中國的文化產業標桿CBD。在徐匯濱江板塊,政府以非凡的國際視野,帶領香港五大地產商打造徐匯濱江“香港中環”。

雲錦東方將打造50萬平方米的集尚品商務、精品酒店、名牌商務、酒類公館為壹體的國際商務。

人生藍圖。作為開卷,壹期將13-16層的四棟小高層建成市中心的純豪宅和低密度住宅。

雲錦東方采用專利技術精準施工,原石駕馭新古典時尚。以三大中心景觀為主軸,打造兼具藝術性和儀式感、秩序感的全冠木園。近百年國際頂級品牌的匯聚,升華了東西方家居的智慧。雲錦東方精選加格瑙、THG、POGGENPOHL、貝特等十余個西方壹線精裝品牌,嚴選旗下頂級系列產品,全心全意提供極致舒適家居體驗。

主力戶型:199㎡,3房2廳3衛,7.4m,面寬大,朝南客廳,雙推拉門,花園景觀陽臺。

雲錦東方主推戶型,三房約199㎡,四房約245㎡,四房約266㎡。

其中199㎡三房兩廳三衛,私家禮儀廳連接室內玄關,構建雙戶禮儀;3.3米高的建築創造了壹個空間尺度,沿著中軸線對稱的居住布局,以及劃分南北空間的優雅黃金分割。大面積寬橫廳,堪比別墅空間尺度。中西禮儀雙料廚師獨特的轉角吧臺設計,享受美妙的廚房生活。雙南向臥室套房,北向房間布置書房或臥室,讀書休息皆宜。主臥由三個景觀陽臺環繞,主臥為270度雙轉角陽臺,全景盡收眼底,北向雙凸窗設計,與四折陽臺共同構成多維度的陽光景觀體系。同時白金級主臥套房禮遇,雙向采光更通透華麗。臥室、衣帽間、衛生間設計成“三位壹體”的居住線,彰顯禮儀秩序。

項目優勢:細節有禮,格調品質,地段財富潛力。

無論從外立面還是室內裝修,雲錦東方項目的品質都是嵌入在細節中的。從主臥的配套設計到廚櫃的定制,雲錦東方從生活細節為業主考慮,內部設施全部采用英國、德國、法國進口。

未來前景

雲錦東方位於徐匯濱江核心板塊。借助世博會,徐匯濱江迅速崛起,斥資百億進行規劃開發,不斷完善立體交通網絡和商業配套。東方夢工廠、濱江西岸文化長廊相繼落地,兩個美術館、博物館、媒體港相繼入駐濱江文化項目。徐匯濱江將成為上海新的富人聚集區,這是市中心最後壹塊開發區。隨著徐匯濱江的發展,繼東方之夢中心之後,龍美術館和余德耀美術館也相繼開業,跑道公園也已開工建設。2014年3月底,徐匯區正式公布徐匯濱江西岸總體規劃方案。未來,徐匯西岸將建設成為以文化藝術為核心,集產業發展、文化集聚、城市生態景觀為壹體的城市中軸線。

雲錦東方作為區域核心項目,乘著夢工廠的東風,受到了各方的關註。同時在細節上力求完美,為業主創造舒適的居住環境,讓項目成為熱點焦點。2013上半年,雲錦東方榮獲全市單價5萬元以上住宅“成交總金額和成交總面積”冠軍,再次證明了區域和產品的價值。

另外,雲錦東方壹期將於2014年7月底正式交付。