住房貸款計算器公式如下:
等額本息:[貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數]≤[(1利率)×還款月數]
平均資本:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率，其中符號表示冪。兩個月是二次方。
擴展數據:
壹、如何提前還房貸最劃算:
1.純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。
2.組合貸款:根據客戶的實際情況，壹般銀行會給客戶三次提前還款的機會。最好用兩次還清自己的部分商業貸款，保留公積金貸款。
3.對於純商業貸款客戶，按照利率計算20年等額本息最合適。
補充信息:
1.純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因為公積金只能用於住房和裝修貸款，而裝修貸款是短期性質的。公積金貸款利率只有3.25%，而且無論什麽理財，收益都大大超過貸款利率，對我有利。
2.組合貸款:根據客戶的實際情況，壹般銀行會給客戶三次提前還款的機會。最好用兩次還清自己的部分商業貸款，保留公積金貸款。每月還款直接從公積金賬戶扣款，最大限度的省心。但我最好提前和銀行溝通還款事宜，最好親自去銀行咨詢。國有大行基本都有提前還款的違約金，第壹次提前還款要在第壹次之後_ hoop 1年，壹般是3個月或者6個月的利息，所以要提前做好準備。
3.對於純商業貸款客戶，按照利率計算20年等額本息最合適。如果客戶選擇平均資本或者30年等額本息，提前做好規劃，將貸款總額降低到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右不會影響家庭生活，保證家庭生活質量。最好只提前還款兩次，否則賣房時無法提前還款和過戶。
公積金商業貸款組合貸款計算器
貸款是指購房人支付首期規定的房款後，貸款銀行代為支付剩余房款。
如果妳想了解貸款的方方面面，可以在節目上查壹下博客《小賽跑》。
貸款額度:最高貸款額度為所購房產總價的70%。
貸款期限:最長貸款期限為20年。
還款方式:個人住房抵押貸款有兩種還款方式:
1.等額還款方式:
2.遞減還款方式:
基本上每個銀行都有貸款，只是方式不壹樣，需要的資料不壹樣，利息也不壹樣。
如何計算商業貸款和公積金貸款的區別
商貸和公積金貸款的區別，其實就是商貸剩余未還貸款和申請商貸金額的區別。
客戶必須在成功申請人轉公後還清差額(必須以自有資金存入貸款銀行開立的存款賬戶結算)，並辦理相關擔保手續，貸款才會成功獲批。還需要註意的是，申請的商對公貸款額度必須在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高額度和商業貸款原始余額以內，才能受理商對公貸款業務。當然，有些地區會要求職工用自籌資金提前還清經營貸款，並在職工申請經營貸款並經公積金管理中心批準後辦理擔保手續，再由中心發放經營貸款。由於不同地區規定可能不同，不清楚的客戶建議直接致電當地住房公積金管理中心工作人員(全國統壹熱線為12329)。
公積金貸款只能由繳納公積金的人申請，商業貸款面向大眾。
申請住房公積金貸款需要什麽條件？
1.具有本市常住戶口或有效居住證。
二、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金時間不少於2年。
三、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)。
四、有穩定的工作和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力。
五、簽訂購買住房的合同或協議。
6.符合委托人和受托人規定的其他條件。
貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
商業貸款轉公積金貸款劃算嗎？
目前只有部分地區的公積金管理中心與銀行合作，開辦了商品房貸款轉公積金貸款的業務。詳情請咨詢各地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
住房商業貸款轉公積金貸款的計算
妳好，假設50萬貸款20年，等額本息還款:
如果按照現行基準利率6.55%計算，借款人每月需要還款3742.60元，20年共需支付利息約40萬元。
按照目前4.5%的公積金貸款利率，借款人每月需要還款3163.25元，20年共需支付利息約26萬元。
網上有房貸計算器，可以參考這個來算。
望采納
5月份貸款25萬是多少？
如果是從招行貸款，具體月供看妳的貸款執行利率、還款方式等。可以到招商銀行官網或手機銀行貸款進行試算，試算結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-金融計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁:中央金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，嘗試計算每月貸款金額和利息。