1.地理優勢:奈曼位於內蒙古中南部，靠近呼和浩特、包頭等城市，交通便利，自然資源豐富，生態環境良好，是壹個比較宜居的城市，所以房價自然也會相應高壹些。
2.經濟發展水平:奈曼這幾年經濟發展進步很大，尤其是旅遊、礦產資源等方面，也在壹定程度上促進了奈曼的房地產市場，房價自然也會比較高。
3.政策因素:奈曼市政府近年來也出臺了壹系列鼓勵房地產開發的政策，如增加土地供應、開征房地產稅等，這也使得奈曼房價相對較高。
針對奈曼的高房價，壹些解決方案和對策包括:
1.選擇合適的買房時機:房價的波動是不可避免的，所以購房者選擇合適的買房時機也很重要。關註市場動態，了解房地產政策，可以把握買房的機會。
2.選對房源:買房時，選對房源也很重要。妳可以通過比較不同房源的價格、地段、房屋質量等因素來做出選擇。
3.調整購房預算:對於購房者來說，如果預算有限，可以適當調整購房預算，找壹些性價比較高的房子，或者選擇壹些劣質地段的房子來購房。
總之，奈曼房價比通遼貴，原因很多。購房者要充分了解市場情況和政策動向，做好購房計劃和預算，選擇最合適的房子。