1，馬來西亞的房產投資遠沒有想象中的那麽高，甚至可以拿到高達80%甚至85%的貸款額度。首付只要15%-30%，投資門檻低。而且馬來西亞的房產是精裝的，有免費車位，可以節省裝修費用，加速資金周轉，提高投資回報。
2.馬來西亞房屋租賃回報率可觀主要有兩個原因。第壹，馬來西亞有很多著名的海外旅遊景點，每年來來往往的海外遊客絡繹不絕，所以租房需求緊張。此外，馬來西亞的人口正在迅速增長。資料顯示，2000年馬來西亞人口為2330萬，2010年上升到2830萬。人口的快速增長增加了住房需求。
3.相對於國內五七十年的產權，馬來西亞房產大部分是永久產權，只有少數是99年。業主擁有土地的永久使用權，房子會因為土地升值而升值。所以不存在永久產權續期的問題，估值會更有優勢。其次，馬來西亞的房產面積是按照使用面積計算的，陽臺，車庫等。都是送人的，所以住房率很高。其80平米的房產面積相當於國內100平米的房產，性價比高。