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邊套和中間套如何選?邊套和中間套有什麽區別

在選購房屋的時候總會遇到各種各樣的選擇困難,買房子的時候希望能夠有更多的選擇,但面臨很多選擇的時候又會不知道該如何進行選擇,特別是在進行房屋選購的時候,選購哪壹套房子就決定了自己以後的居住環境,那麽面對邊套和中間套房屋的時候應該如何選擇呢?

在選 購房 屋的時候總會遇到各種各樣的選擇困難, 買房 子的時候希望能夠有更多的選擇,但面臨很多選擇的時候又會不知道該如何進行選擇,特別是在進行房屋選購的時候,選購哪壹套房子就決定了自己以後的居住環境,那麽在面對邊套和中間套房屋的時候應該如何選擇呢?

壹、邊套

1、東邊套

邊套房是指位於建築周邊的房屋,壹般都有東邊套和西邊套之分,東邊套的房子早上采光好,太陽升起可以曬到陽光;夏季東南風為主,通風好,涼快。但是夏季多雨的地區,東南風為主,東邊套很容易滲水,房屋質量不好的話很容易導致發黴;如果是凹進去的東邊套,那麽只有上午能曬到陽光的,時間很有限,會陰冷。

應對措施: 裝修 時要做好防水層,查看外墻是否進行塗刷。對 住宅 而言,漏水主要是 門窗 滲水和墻面滲水。因為外墻的防水工作不到位,雨水就會從墻面滲進來。滲水除了特殊的人為因素外,主要與雨季的風向有關,另外還有住宅周邊的地理環境建築狀況。如果住宅的周邊有 高層 遮擋的話,即使雨季時是受風向,墻面的滲水情況也會好很多。

2、西邊套

西邊套的房屋會面臨著西曬的問題,夏天西曬就很嚴重,會很熱;冬天西邊套的陽臺曬太陽的時間也有限,可能不夠溫暖,西北風勁頭也很足。當然,這些與西邊有沒有遮擋建築也有很大關系。冬季的話畢竟西邊能夠曬整個下午的太陽,陽光強烈會比較暖和,房內幹燥,很適合曬曬被子。

應對措施:如果選擇西邊套,西北角度有建築能夠起到壹定的遮擋作用,這樣冬天能夠阻擋部分寒風不會很冷,夏天有能遮蔽下午強烈的陽光也不會很熱。

二、中間套

中間套的房屋是夾在東西套之間的額,壹般來講東西兩面不會被雨水沖刷。也就是說中間套只有壹面適合大面積采光。因此,中間套很容易出現暗廚或者暗衛,或者窗戶太小的問題。

三、中間套和東西套如何選擇?

1、看價格

從價格上來看,朝向好的房屋價格也會高壹些,壹般來說東套的房子價格相對高壹些,其次是西套,最後是中間套。不過這個不是肯定的,也要根據具體的建築結構和地理環境來說。購房者可結合自己的資金情況和自身需要進行選擇。

2、周邊環境

有的 房屋朝向 好,但是周邊的環境也會影響居住的舒適性,在壹些特殊情況下選擇邊套(即東套、西套)時要深思,比如靠近馬路、高架、 垃圾回收 站等的邊套,還是不要選。

以上就是關於中間套和邊套如何選擇的介紹了,選擇房子的時候還是要考慮房子的 戶型 朝向和周邊環境的問題,邊套壹般都能做到 南北通透 ,而且戶型面積通常要比中間套的要大,而壹般來說中間套朝南,采光比較好,但是不通透,空氣對流有阻礙。