1，合理的設計如果選擇購買精裝修的房子，從功能和利用率上都會設計合理。業主可以根據裝修風格和室內劃分來選擇。如果買毛坯房，業主完全可以根據自己的喜好進行裝修。
2、安全性能好，選擇買新房，首先房子質量會更有保障，而且會有保質期。如果在保質期內出現問題，開發商會處理並維修。其次，房子的安全性能會更好，因為現在管理更嚴格了，不允許使用對人體有很大影響的建築材料，比如石棉、假木等。
3.長期產權產權是選擇房子的壹個主要因素。因為產權從土地登記的時候算起，業主選擇購買新房，使用年限會比較長，尤其是商品房。建議選新房。
4.選擇範圍很廣。現在全國各地都有很多樓盤。業主選擇購買新房，房子的選擇範圍比較大。而且他們可以自己去售樓中心看房，省去了中介公司賺取差價的環節。
5.節約能源
新建的房子基本都是裝雙層玻璃的窗戶，防止室內冷暖空氣流失。新型建築材料可以更好的隔絕外界的噪音，防止室內外溫差產生的水汽進入室內，形成水滴危及墻體。還有空調系統可以定時定量。這些充滿現代理念的設計和建造，讓擁有壹套新房的能源支出，比擁有壹套二三十年的老房子要少得多。
買新房需要註意的事項
1，產權
產權是50年還是70年，還是小產權。
2.挑地板
30層以上的樓房，建議樓層為16-20(電梯壹般在中間)，樓層為12-15。
3.房間類型
方正，房型好壹點的，南北方向會比東西方向貴壹點(看建築方向)，每個房子都有窗戶會好壹點，包括衛生間和廚房。
4.物業顧問
多和周圍的房產顧問聊聊。畢竟他們知道的比妳多。作為同行業的人，他們會互相了解，至少比妳了解。