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朗詩綠色街區的紹興區

紹興 朗詩綠色街區,位於柯橋瓜渚湖板塊,東臨鏡水路,北至青峰路,距萬達廣場僅4.5千米,至迪揚路商圈3.5千米。擁攬城際公交、杭甬高鐵、杭州地鐵七號線三大城際交通,兼享滬杭高速、杭州繞城兩大高速路,便捷中尊享長三角經濟圈資源***享優勢。

朗詩綠色街區南面緊鄰後梅橫江,坐享近在咫尺的水岸風情。1.5平方公裏天賜瓜渚湖、占地17公頃全新瓜渚湖北岸公園、152萬平米重點市政項目環湖景觀帶,皆近在咫尺。這些重量級城市景觀,不僅為朗詩綠色街區提供了優越的居住環境,還使得朗詩綠色街區所在板塊將成為柯橋城市綠肺。

這個板塊,未來還將成為柯橋商務中心和高端住宅雲集區。項目周邊,華聯國際商貿城、萬達廣場、華潤萬家、蘇寧電器等商業配套眾星拱月,現代優雅生活的商業體系日益明晰。柯橋人民醫院、紹興縣中心醫院、裕民幼兒園、柯北小學、雙梅小學、瑞豐銀行、藍天國際影城等生活配套就在家門口,品質生活完備周到。 樓盤地址:鏡水路以西,青峰路以南(項目現場)

樓盤區域:紹興縣

開 發 商:紹興居裏置業有限公司

主力戶型:86.8-173.6平米

建築類型:高層

物業類別:住宅

建築面積:80000

占地面積:220000

開盤時間:2012-5-7

交房時間:2013年年底

裝修情況:精裝修

綠 化 率:30

容 積 率:1.8

總戶數:1280戶左右

面積:88、130、140、170、210、240平米

得房率:81%

總樓層:18、24、25層

層高:3米

物業費:1.8物業費+0.5能耗費+1.6系統費=3.9元/平米/月

折扣情況:壹次性付款優惠500元/平米,按揭付款優惠300元/平米

價格情況:均價11000-12000元/平米左右(精裝標準3000元/平米),車位10多萬/個

周邊小區:香湖郡、明園、後梅小區等 行政區域:新區

區域板塊:新區

項目位置:震澤路以南、運河西路以西(無錫太湖國際科技園)

交通狀況:距離滬寧城際鐵路無錫新區站1公裏,距離蘇南碩放飛機場6公裏公交車:18(燈具廠站)、23(國家軟件園)、118(國家軟件園)、756(高新研發園)、760(國家軟件園)規劃中的地鐵4號線

軌道交通:4號線

建築類型:小高層、高層

物業類別:普通住宅

開發商:無錫朗詩置業有限公司

物業公司:朗詩物業

物 業 費:1.49元/月/平米,2.45元/月/平米 產權年限:70

容積率:2.20

綠化率:35

總戶數:1500

建築面積:188767平方米

占地面積:85803平方米 周邊商業:金融第壹街、大劇院、會展中心、湖灣濕地公園、科技交流中心、雅高鉑爾曼五星級酒店、體育公園、32洞高爾夫球場、遊艇俱樂部

周邊醫院:醫院:無錫人民醫院、新區鳳凰醫院、新安醫院

周邊學校:學校:伊頓國際學校、大橋實驗學校(規劃中)、大橋中學、善德幼兒園、新安小學、新安中學、梅村中學太科園分校

周邊公***交通:無錫新區管委會、新區體育場、新區圖書館、太湖博覽中心 開盤時間:預計7月底推出1、2、5號樓,高18層,房源140多套

入住時間:2013年9月

銷售許可證:(2012)預銷準字第062號,(2012)預銷準字第026號,(2011)預銷準字第140號

銷售情況:在售 朗詩綠色街區是壹個系列產品,在全國多個城市都有項目。無錫的綠色街區在常規住宅方面與其他項目壹樣,采用地源熱棒系統、新風系統、天空輻射等十大科技系統,除此之外又有所提升。

首先,產品采用圍合式建築布局,壹方面建築的均好性比較強,另壹方面每壹戶的景觀資源、戶型各方面都有比較好的提升;

第二,項目離太湖只有直線2公裏左右的距離,所以高層住宅力求讓客戶可以遠眺太湖美景。太科園與項目的關系:

1、太科園是無錫政府城市整體往南規劃的壹級,位於太湖新城的東翼。

2、新區政府正在著力打造太科園,新區管委會即將搬遷於此,區域內還包括五星級酒店鉑爾曼大酒店、目前已經投入使用的科技交流中心、還有正在建設的體育中心。

3、交通方面,項目距離新區城鐵站僅1公裏距離、機場6公裏距離,同時軌道4號線穿臨項目,根據無錫市政府的規劃,希望把軌道4號線與市區的距離以最快速度打通,因此建設進程會提前。

4、太科園區域集中了目前無錫最高端的科技產業,傳感網和物聯網也是未來國家發展的五大支柱產業之壹。

朗詩綠色街區主要在於朗詩品牌的對外宣傳,其次是宣傳綠色人居的理念,這與國家所倡導的低碳、環保、綠色、節能的居住發展方向是吻合的,朗詩也希望越來越多的無錫人能夠接受綠色人居理念。它所導入的人群與朗詩產品的居住理念也是相匹配的。