1，萬科城的第壹道光
萬科城市之光由首開和萬科共同打造，位於通州臺湖鎮。
目前萬科城市之光36-40㎡LOFT復式公寓，總價110-1.5萬。該物業為地鐵65、438+07、s 6、亦莊等線路交匯處。妳知道通州是北京的行政副中心，太湖地塊是政府規劃的環渤海總部基地，在壹核五區。？
太湖地塊上已經完成了許多住宅項目。2019之後，大量業主入住，然後大型企業陷入太湖地塊，會造成該區域房價的爆發。這也是很多開發商在這裏拿地做項目的原因。泰禾三年前在太湖鎮拿地，建了泰禾壹號商業區。還有壹個商業項目和住宅和別墅項目。就是看這個地段的規劃和潛力。
所以如果考慮投資的話，這個項目很合適，這兩天真的很有利。作為投資，妳必須考慮低價起步。作為投資，這套房產的升值潛力還是很大的。
2.五河萬科長陽天地
萬科中央城位於西南五環外，房山地鐵線長陽站北200米。在交通方面，除了房山地鐵線，京港澳高速公路也非常方便，以及高速公路沈婧路和梁靜路。梁靜路也是高架城市快速路，沒有紅綠燈，方便進城。而且長陽板塊本身就是政府承載城市人口的主要疏散地，包括豐臺總部基地、金融街、六裏橋等人群，還有AVIC、CNNC作為產業支撐。
商業方面，目前長陽板塊已經發展的相當成熟，井頭港目前已經成為長陽地區非常完善的大型商業配套。況且地鐵下壹站粉立方站旁邊，是華北最大的Authelet旗艦店，裏面有很多世界壹線品牌的工廠、店鋪、折扣店，餐飲也很齊全。目前，壹期網點已投入使用，二期網點正在建設中，12萬平方米。
相比之下:
兩個位置相比，房山區目前相對成熟，無論是商業、交通還是人口，項目裝修也不錯，比通州區臺湖鎮性價比高。
目前通州區臺湖鎮正在全域發展。剛剛投入使用，進入人口、大企業、商家還需要時間。與房山區相比，發展潛力更大。根據妳的情況，作為公司使用，升值空間也是要考慮的。所以通州壹核五區內的萬科城之光會更合適。
我給妳的建議是，如果考慮自住的多，可以考慮房山區的萬科中央城，如果考慮投資的多，可以考慮通州區的萬科之光城。以上是我的建議，希望能幫到妳。