買精裝修的房子有什麽風險？
1，陷阱多
裝修好的房子會以壹個完美的形象出現在購房者面前。購房者在驗房的時候很難發現它的缺點，但是經常有購房者在搬進來之後才發現它的缺點，比如以次充好，甲醛超標，偷工減料。這些問題買家很難分辨。裝修後很多問題都被掩蓋了，大部分需要專業技術和團隊，業主肉眼無法識別。
2.價格可能會提高。
因為精裝修的房子是帶裝修的，賣的時候價格就擡高了。雖然房子總價高於毛坯房很正常，但購房者的購房成本也會相應增加。其實壹次性裝修的種類很多，不能簡單用“精裝修”壹詞來概括，可能會成為開發商擡高房價的幌子。所以在買房的時候，大家要特別註意房子是不是真正的精裝房。
3.單壹風格
因為精裝修的房子是開發商統壹設計裝修的，裝修風格是壹樣的。買家想改裝的話，不劃算，所以裝修風格比較簡單。如果選擇毛坯房，就沒有這個麻煩了。大家可以隨意選擇風格，根據自己的喜好進行設計，所以毛坯房更適合追求個性的年輕人。
買精裝修的房子需要註意什麽？
1，品牌模糊
購房者在購買精裝修房時需要註意。有的開發商賣精裝房，會用材料和捐贈的設備？高級？、?高檔？諸如此類的詞。購房者在簽訂購房合同時，應寫明裝修材料、電器品牌、型號、名稱等。購房者也要適當了解壹些建材品牌的知識。應簽訂詳細的補充協議，在書面合同中具體落實裝修材料的品牌、材質、保質期、內部構造等。
2、虛假裝修標準
精裝修的房子在賣的時候，開發商的廣告比較吸引人，經常打。Xxxx元/m2精裝修？等口號，實際上，如果開發商統壹批量裝修，裝修費用至少會打八折；而且很多材料工程的批發價至少低於市場價的50%。購房者應要求開發商在合同中詳細介紹裝修標準，以免以次充好。
3.保修期縮短了
購房者如果買精裝修的房子，要註意房子的保修期。壹般來說，精裝房的保修期是兩年。個別開發商利用購房者對法律法規或行業規則知之甚少，篡改保修期，縮短保修期。購房者要看清開發商的有效保修聲明。簽合同的時候要多註意保修期，避免服務縮水。
以上就是關於買精裝修房有哪些風險，買精裝修房需要註意什麽。精裝修的房子驗房是壹件比較麻煩的事情，毛坯房驗房可能壹眼就看出質量問題。因為精裝修的房子經過了裝修，很多問題可能會被掩蓋，購房者在收房時需要更加謹慎。如果可能的話，邀請專業人士壹起驗房。